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临街商店摊位出租合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系人

1.4出租方联系方式

1.5承租方名称

1.6承租方地址

1.7承租方联系人

1.8承租方联系方式

2.摊位基本情况

2.1摊位位置

2.2摊位面积

2.3摊位结构

2.4摊位配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同附件

12.1摊位平面图

12.2合同附件清单

13.合同份数

13.1合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方名称：商业管理有限公司

1.2出租方地址：市区路号

1.3出租方联系人：

1.4出租方联系方式：138xxxx5678

1.5承租方名称：个体经营户

1.6承租方地址：市区路号

1.7承租方联系人：

1.8承租方联系方式：139xxxx5678

第二条摊位基本情况

2.1摊位位置：市区路号，靠近街道，人流量较大

2.2摊位面积：10平方米

2.3摊位结构：开放式摊位，带有基本照明和简易排水设施

2.4摊位配套设施：电源插座、消防器材、垃圾桶

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限续签：租赁期满后，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过两年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币2000元

4.2租金支付方式：按月支付，每月租金应在每月的五个工作日内支付

4.3租金支付时间：每月1日至5日

4.4租金调整：租金自合同签订之日起两年内保持不变，之后根据市场情况和双方协商进行合理调整

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币1000元

5.2押金支付时间：合同签订时一次性支付

5.3押金退还条件：租赁期满，摊位无损坏，合同履行完毕

5.4押金退还时间：租赁期满后十个工作日内退还

第六条使用范围及限制

6.1使用范围：摊位仅用于销售食品、日用品等合法经营商品

6.2使用限制：不得进行任何违法经营活动，不得影响周边商户和居民生活

6.3违规使用责任：如因违规使用导致的问题，由承租方承担全部责任

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：出租方因城市规划需要收回摊位，或承租方严重违约

7.2合同解除程序：解除合同需提前一个月通知对方，并书面确认

7.3违约责任：任何一方违约，应承担对方因此遭受的损失，包括但不限于租金、违约金等

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：合同期满或因双方协商一致、法定事由解除合同。

9.3合同终止程序：合同终止前，双方应就摊位使用权的交接事宜进行协商，并在合同终止后七个工作日内完成摊位清理和交接工作。

第十条其他约定事项

10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方可根据实际情况协商解决，合同可部分或全部免除责任。

10.2通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式。

10.3合同附件：本合同附件包括但不限于摊位平面图、合同附件清单等。

第十一条合同签署

11.1签署日期：2024年1月1日

11.2签署地点：市区路号

11.3签署人员：出租方代表：；承租方代表：

第十二条合同附件

12.1摊位平面图：见附件一

12.2合同附件清单：见附件二

第十三条合同份数

13.1合同份数：本合同一式四份，双