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存量房买卖合同(官方版)8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人，亦无其他权利限制。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

（2）房屋过户时，乙方应支付剩余房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在签订合同后XX日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付房款或未在规定时间内办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋的质量符合乙方的要求，并承担房屋的维修责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.甲方应协助乙方办理房屋贷款等相关事宜，确保乙方能够顺利获得贷款支持。

4.双方应共同遵守合同的约定，不得擅自变更或解除合同。如一方需变更或解除合同，应提前XX日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行合同的约定，确保交易的顺利进行。

六、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。如双方同意仲裁，则应将争议提交至[XXXXX]仲裁委员会进行仲裁；如双方同意诉讼，则应将争议提交至有管辖权的人民法院进行审理。在争议解决期间，双方应停止履行合同中与争议有关的条款。

2.仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。如双方均有责任，则应按责任大小比例分担仲裁或诉讼费用。仲裁或诉讼裁决生效后，败诉方应按规定期限履行裁决义务。如逾期不履行裁决义务，则应承担相应的法律责任。

七、合同生效及份数

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。合同内容如有修改或补充，应经双方协商一致后书面签订补充协议，补充协议与主合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。协商补充的内容应以书面形式签订补充协议，补充协议与主合同具有同等法律效力。如协商不成，可参照相关法律法规及司法解释的规定处理。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方所售存量房位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

2.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。

3.房屋为已购公有住房，购房时享受国家房改优惠政策。

第二条房屋价款及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清；

（2）按揭贷款；

（3）其他方式：[其他支付方式]。

3.乙方选择按揭贷款方式支付房屋价款的，甲方应当协助乙方办理相关贷款手续。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起[交付时间]日内，将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应按照合同约定的标准共同对房屋进行验收，并签订房屋交接单。

3.甲方应保证所售房屋的质量符合国家相关标准，并承担保修责任。

第四条房屋权属转移登记

1.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，提供必要的证明文件。

2.乙方应在房屋权属转移登记手续办理完毕后，及时支付剩余房屋价款。

3.因房屋权属转移登记手续产生的相关费用，由