《级建造师法规讲义》课件.pptVIP

**********************建造师法规入门本课程将深入介绍建造师从业所需的基本法律知识,包括相关法律法规、合同管理、工程质量、安全生产等内容,帮助学员全面掌握合规执业的要求。课程大纲管理法规概述了解建设工程管理的相关法规,掌握法规的适用范围和管理要求。施工许可与资质管理学习建设工程施工许可管理和施工单位资质管理的具体规定。勘察设计与招投标管理了解建设工程勘察设计管理和招投标管理的相关制度。质量安全与合同管理掌握工程质量管理、安全生产管理和合同管理的法规要求。建设工程管理条例概述建设工程管理条例是中国建筑行业的基本法规,由国务院发布,主要规范了建设工程的方方面面,包括施工许可、单位资质、注册建造师制度、招投标管理、工程监理等。作为建造师必须全面掌握的重要法规,它为建设工程的各参与方提供了明确的权利和义务。建设工程施工许可管理1申请许可建设单位需要向当地建设行政主管部门申请建设工程施工许可证,提交相关设计和安全等文件。2审核验收建设行政主管部门会对申请材料进行审核,并组织现场验收,确保工程符合相关法规要求。3办理备案取得施工许可证后,建设单位需要按规定向有关部门办理工程开工备案手续。施工单位资质管理资质等级标准施工单位根据公司规模、技术水平、管理能力等情况划分为不同的资质等级。资质许可条件申请施工资质需符合相应的专业、技术、管理人员等具体许可条件。资质审查和核准施工单位资质实行分级审查和核准制度,由相关部门负责审查和核准。资质管理监督相关部门对施工单位的资质实施动态管理和监督检查。注册建造师制度1资格认定注册建造师需通过国家统一的执业资格考试,并具备相关学历和工作经验。2职责范围注册建造师负责建设工程施工管理和技术工作,确保工程质量和安全。3持续培训注册建造师需定期参加继续教育培训,不断提升专业能力。4行为规范注册建造师须遵守职业道德和行为准则,维护行业形象。建设工程勘察设计管理勘察测绘勘察工作涵盖地质调查、地形测量等,为设计提供基础数据,确保工程建设的科学性和可行性。建筑设计设计人员根据勘察数据和客户需求,制定综合性的建筑设计方案,确保工程质量和使用功能。工程设计审查政府相关部门对设计方案进行审查和批准,确保其符合相关法规和标准要求。设计变更管理在施工过程中,若需对设计进行变更,应按程序进行审批,确保变更方案的合法性和可行性。建设工程招投标管理发布招标公告通过政府采购网、行业网站等渠道公开发布招标信息,邀请潜在投标人参与。组建评标委员会根据工程特点和要求,选择相关领域的专家组成评标委员会。评标和确定中标人评标委员会严格按照招标文件要求对投标人进行综合评估,选择最优中标候选人。签订建设工程合同中标人与业主单位签订合同,明确双方权利义务,为后续施工奠定基础。建设工程监理制度监理的职责监理单位负责监督并管理建设工程施工全过程,确保工程质量、安全、进度和投资得到有效控制。监理的重要性监理是保障建设工程顺利实施的关键,能有效防范各类风险,确保建设目标如期实现。监理的权力和职权监理单位依法拥有广泛的施工监督和管理权力,可以发布指令和停工令等。监理工作的严格性监理工作要求高度专业性和责任心,必须严格执行国家相关法规和标准。工程质量管理质量规划针对工程项目制定全面的质量管理计划,明确质量目标和保证措施。质量检查建立健全的工程质量检查制度,及时发现并解决施工过程中的质量问题。质量保证确保施工全过程环节质量控制措施到位,达到工程设计和国家标准要求。持续改进总结工程质量管理的经验教训,采取有针对性的改进措施,不断提高工程质量。工程安全生产管理个人防护工人必须正确使用安全帽、安全鞋、安全带等个人防护装备,以确保施工过程中的人身安全。现场管理施工单位要加强现场的安全巡查,落实隔离围护、危险源辨识等措施,预防各类安全事故发生。安全培训定期组织工人进行安全生产法律法规和操作规程培训,提高安全意识和技能,确保现场作业安全。合同管理合同签订合同是建设工程的基础,规范了双方的权利和义务。合理的合同条款能有效规避法律风险。合同履行双方应严格履行合同约定,协同配合以确保工程顺利进行。及时解决分歧,避免争议升级。合同变更在工程实施过程中,难免会发生一些变更。应通过合法合规的方式进行必要的合同变更。合同终止合同到期或提前终止时,应做好相关清算工作,妥善处理双方权利义务。工程价款和结算管理工程价款支付根据合同规定，合理分阶段向施工单位支付工程价款。需关注预付款、进度款和竣工款等不同支付节点。妥善处理工程价款支