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中介公司房屋租赁协议(2024版)

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5押金及退还条件

1.6房屋使用及维护责任

1.7房屋维修及费用承担

1.8房屋保险责任

1.9违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同变更及解除

1.12合同生效及终止

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系方式：

1.1.5承租方地址：

1.1.6承租方联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋面积：

2.1.3房屋结构：

2.1.4房屋装修情况：

2.1.5房屋配套设施：

2.1.6房屋产权证明：

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2月租金：人民币____元整。

3.1.3租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

第四条租金支付方式及时间

4.1.1租金支付方式：现金、银行转账或等电子支付方式。

4.1.2租金支付时间：每月____日前。

第五条押金及退还条件

5.1.1押金金额：人民币____元整。

5.1.2押金支付时间：签订本合同之日起____日内。

5.1.3押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，出租方应在____日内退还押金。

第六条房屋使用及维护责任

6.1.1承租方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.1.2承租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

6.1.3房屋及附属设施如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第七条房屋维修及费用承担

7.1.1房屋及附属设施的日常维修费用由承租方承担。

7.1.2因房屋自然老化、质量问题等原因造成的维修费用，经双方协商一致后由出租方承担。

7.1.3维修工程由双方共同确认的维修单位进行，费用由承担方支付。

第八条房屋保险责任

8.1.1出租方应在本合同签订之日起____日内，对房屋及其附属设施投保火灾保险，并将保险单复印件交付承租方。

8.1.2在保险期间内，如发生保险事故，承租方应立即通知出租方和保险公司，并配合保险公司进行理赔。

8.1.3保险理赔所得款项应优先用于房屋及附属设施的修复，不足部分由责任方承担。

第九条违约责任

9.1.1出租方违约责任：

9.1.1.1未按时交付房屋的，每逾期一日，应向承租方支付____元的违约金。

9.1.1.2提前终止租赁合同的，应向承租方支付____元的违约金。

9.1.1.3房屋存在安全隐患未及时修复的，应承担相应的赔偿责任。

9.1.2承租方违约责任：

9.1.2.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____元的违约金。

9.1.2.2擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。

9.1.2.3未经出租方同意转租房屋的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一、十二条合同变更及解除

11.1.1本合同如有变更，双方应签署书面协议，经双方签字或盖章后生效。

12.1.1.1出租方未按约定交付房屋或房屋存在安全隐患未及时修复；

12.1.1.2承租方未按约定支付租金；

12.1.1.3双方协商一致解除合同。

第十三、十四条合同生效及终止、其他约定事项

13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

14.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、押金收据等。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修单位、保险公司等。

第二条第三方责任限额

2.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应根据其过错程度承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过其参与本合同的合同金额。

第三条第三方责任划分

3.1.1第三方在履行本合同过程中，其责任仅限于其合同约定的范围内，超出约定范围的责任由甲乙双方自行承担。

第四条第三方介入程序

4.1.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，