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商品房买卖合同解除协议7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就商品房买卖事宜达成如下协议，现因故需解除该合同，双方经过友好协商，达成以下解除协议：

一、协议目的

鉴于双方已签署的《商品房买卖合同》，现因特定原因需解除该合同，经双方协商一致，就合同解除事宜达成此协议。本协议旨在明确双方权利义务，公平合理地解决合同解除后可能出现的争议。

二、协议内容

1.合同解除原因：双方一致同意，因____________________原因，导致原《商品房买卖合同》无法继续履行，故双方决定解除该合同。

2.解除时间：双方同意，自本协议签署之日起，原《商品房买卖合同》即行解除。

3.退款事宜：

（1）乙方已将购房款全额支付至甲方指定账户。

（2）甲方应于本协议签署后XX个工作日内，将乙方已支付的购房款（扣除相关费用后）全部退还至乙方指定账户。

4.房屋交付：本协议签署后，甲方应将房屋交付给乙方。房屋交付完成后，视为甲方已完成原合同项下的交付义务。

5.违约责任：

（1）如甲方未按照本协议约定时间退还购房款，应按照未退还金额的XX%向乙方支付违约金。

（2）如因乙方原因导致无法按期退还购房款，乙方应承担相应责任。

6.争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.其他事项：双方应对必威体育官网网址事项、通知与送达、协议效力及未尽事宜等作出明确约定。

三、声明和保证

1.甲乙双方均确认，本协议的签署是真实的、自愿的，且经过双方充分协商。

2.甲乙双方均确认，本协议的履行不违反国家法律法规的强制性规定。

3.甲乙双方均同意，本协议是对原《商品房买卖合同》的补充和修改，具有同等法律效力。

四、附则

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议条款的解释权归双方所有。如其中存在任何疑问，双方应友好协商解决。

甲方（出卖人）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（买受人）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），因某些原因，双方经友好协商，决定解除该原合同，为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的

双方同意解除原合同，旨在公平、合理地解决双方之间的商品房买卖事宜，消除相关争议，保障双方的合法权益。

二、解除原因

双方同意，原合同的解除原因为：______________________________________________________________________________________。

三、解除时间

双方一致同意，本协议自双方签字盖章之日起，原合同即行解除。

四、款项退付

1.乙方应将已支付的购房款项（包括但不限于定金、首付款等）的凭证提供给甲方。

2.甲方在收到乙方提供的退款凭证后，经核实无误，应在______个工作日内将款项退还给乙方。

3.退款时，双方应按照原支付渠道进行退款。若因乙方原因造成退款延迟，甲方不承担任何责任。

五、物业交接

1.乙方应于本协议签订之日起______日内将房屋腾空，并返还甲方。

2.双方应共同办理物业交接手续，确保房屋及其配套设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在房屋交接前所产生的费用（包括但不限于物业费、水电费等）由乙方承担。

六、违约责任

1.若因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在违约行为，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在违约行为，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议