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个人租房合同范本简单范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有人信息

1.2房屋承租人信息

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2禁止事项

6.3维修与保养

7.房屋维护责任

7.1房屋所有人责任

7.2房屋承租人责任

8.房屋修缮与维修

8.1维修申请

8.2维修费用

8.3维修时间

9.保险事项

9.1房屋保险

9.2人身保险

10.违约责任

10.1承租人违约

10.2出租人违约

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1合同生效

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署与日期

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有人信息

1.1.1房屋所有人姓名：

1.1.2房屋所有人身份证号码：05678

1.1.3房屋所有人联系方式：138xxxx5678

1.2房屋承租人信息

1.2.1房屋承租人姓名：

1.2.2房屋承租人身份证号码：05679

1.2.3房屋承租人联系方式：139xxxx5679

1.3联系方式

1.3.1房屋所有人联系方式变更通知：房屋承租人需在收到通知后5日内确认，未确认视为无效。

1.3.2房屋承租人联系方式变更通知：房屋所有人需在收到通知后5日内确认，未确认视为无效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：市区路号

2.2房屋面积：60平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，共2层，出租房屋位于第2层

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、餐桌、椅子、床、衣柜等基本生活设施齐全。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁续约：如双方同意续租，应在租赁期满前30日协商确定续租事宜。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币2000元整

4.2支付方式：每月1日支付前一个月的租金，以银行转账方式支付

4.3付款日期：每月1日

4.4逾期付款：逾期付款者，每逾期一日应向出租人支付当月租金的1%作为滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币2000元整

5.2押金退还条件：房屋租赁期满，房屋及设施无损坏，租赁合同解除后，出租人应在5个工作日内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后，承租人需在15日内将房屋及设施恢复原状，并通知出租人验收。

6.房屋使用规则

6.1使用范围：承租人仅限于个人居住使用，不得用于商业活动。

6.2禁止事项：禁止在房屋内饲养宠物、进行非法活动、破坏房屋结构及设施。

6.3维修与保养：承租人负责保持房屋及设施的整洁，如损坏应及时通知出租人进行维修。

7.房屋维护责任

7.1房屋所有人责任：负责房屋主体结构、公共设施的维修与维护。

7.2房屋承租人责任：负责房屋内设施的使用与维护，确保房屋及设施的安全与整洁。

8.房屋修缮与维修

8.1维修申请：承租人发现房屋及设施损坏，应及时向出租人提出维修申请，出租人应在接到申请后3日内进行修复。

8.2维修费用：维修费用由造成损坏的一方承担。若属正常使用磨损，则由出租人承担。

8.3维修时间：维修应在正常工作时间内完成，如遇特殊情况，需提前通知承租人。

9.保险事项

9.1房屋保险：出租人应负责购买房屋保险，保险范围包括房屋主体结构及公共设施。

9.2人身保险：承租人应自行购买人身意外伤害保险。

10.违约责任

10.1承租人违约：

10.1.1未按时支付租金的，每逾期一日应向出租人支付当月租金的1%作为滞纳金。

10.1.2损坏房屋及设施未及时修复的，应承担相应的维修费用。

10.2出租人违约：

10.2.1未按时提供房屋或房屋不符合约定的，应退还押金并赔偿承租人因此遭受的损失。

11.合同解除

11.1合同解除条件：

11.1.1双方协商一致解除合同；

11.1.2出租人违反合同约定，承租人有权解除合同；

11.1.3承租人违反合同约定，出租人有权解除合同；

11.2解除程序：解除合同应书面通知对方，合同自通知