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个人抵押借款担保协议2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2定义

1.3合同条款

2.借款人与出借人

2.1借款人基本信息

2.2出借人基本信息

2.3借款人资格与承诺

2.4出借人资格与承诺

3.借款金额、利率及期限

3.1借款金额

3.2利率

3.3借款期限

3.4借款用途

4.借款发放与还款

4.1借款发放

4.2还款计划

4.3逾期还款

4.4利息计算

5.抵押物

5.1抵押物概述

5.2抵押物权利义务

5.3抵押物登记与保管

6.担保责任

6.1担保范围

6.2担保方式

6.3担保期限

6.4担保责任

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达方式

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同变更

11.1变更方式

11.2变更程序

11.3变更通知

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力影响

12.3不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：借款合同

13.2附件二：抵押合同

13.3附件三：担保合同

14.其他

14.1合同解释

14.2合同语言

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2定义

（1）“合同”指本个人抵押借款担保协议；

（2）“借款”指甲方根据本合同向乙方借取的款项；

（3）“抵押物”指甲方为担保乙方债权而提供的财产；

（4）“担保”指甲方为乙方债权提供担保的行为；

（5）“违约”指一方当事人未履行本合同规定的义务；

（6）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第二条借款人与出借人

2.1借款人基本信息

甲方全称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2出借人基本信息

乙方全称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.3借款人资格与承诺

甲方保证其具备完全民事行为能力，且借款用途合法、合规。

2.4出借人资格与承诺

乙方保证其具备完全民事行为能力，且出借行为合法、合规。

第三条借款金额、利率及期限

3.1借款金额

借款金额为人民币____________________元整。

3.2利率

借款利率为年利率____________________%，按月计息。

3.3借款期限

借款期限为____________________年，自借款发放之日起计算。

3.4借款用途

甲方承诺借款用途为____________________。

第四条借款发放与还款

4.1借款发放

乙方应在借款合同签订后____________________个工作日内将借款金额一次性发放至甲方指定账户。

4.2还款计划

（1）每月还款日为____________________；

（2）每月还款金额为人民币____________________元整；

（3）还款方式为____________________。

4.3逾期还款

若甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为____________________%。

4.4利息计算

利息按月计收，自借款发放之日起计算至实际还款日止。

第五条抵押物

5.1抵押物概述

甲方同意以其名下位于____________________的房产作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

5.2抵押物权利义务

（1）甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）乙方有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分；

（3）甲方保证在借款期限内不得将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分。

5.3抵押物登记与保管

（1）甲方应在借款合同签订后____________________个工作日内将抵押物办理抵押登记手续；

（2）抵押物登记手续办理完毕后，甲方应将抵押物交付乙方保管。

第六条担保责任

6.1担保范围

甲方对本合同项下借款本金、利息及违约金承担连带担保责任。

6.2担保方式

甲方以抵