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地下室出让协议(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.地下室基本情况

2.1地下室位置

2.2地下室面积

2.3地下室用途

3.出让价格及支付方式

3.1出让价格

3.2付款方式

3.3付款期限

4.出让手续及税费

4.1出让手续办理

4.2税费承担

5.使用权及使用权限制

5.1使用权范围

5.2使用权限制

6.地下室维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.地下室安全及责任

7.1安全管理

7.2责任承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：地下室出让协议

12.2附件二：地下室图纸

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出让方基本信息

1.1.1出让方名称：__________

1.1.2出让方法定代表人：__________

1.1.3出让方住所：__________

1.1.4出让方联系方式：电话__________，电子邮箱__________

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：__________

1.2.2受让方法定代表人：__________

1.2.3受让方住所：__________

1.2.4受让方联系方式：电话__________，电子邮箱__________

2.地下室基本情况

2.1地下室位置：位于__________，具体坐标为__________

2.2地下室面积：共计__________平方米

2.3地下室用途：主要用于__________，不得改变原定用途

3.出让价格及支付方式

3.1出让价格：本合同约定的出让价格为人民币__________元整（￥__________）

3.2付款方式：受让方应于本合同生效之日起__________日内，将全部出让款项一次性支付给出让方

3.3付款期限：受让方应在付款期限内将款项支付至出让方指定的银行账户

4.出让手续及税费

4.1出让手续办理：受让方应按照相关法律法规和出让方要求，在规定时间内完成地下室的出让手续

4.2税费承担：地下室的税费由受让方承担，具体税费金额以税务机关核定为准

5.使用权及使用权限制

5.1使用权范围：受让方获得本合同约定的地下室的全部使用权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权

5.2使用权限制：受让方在使用地下室过程中，不得违反国家法律法规，不得从事违法活动，不得影响周边环境及他人的合法权益

6.地下室维修及保养

6.1维修责任：地下室在正常使用过程中出现损坏，由受让方负责维修，维修费用由受让方承担

6.2保养责任：受让方应按照相关标准对地下室进行定期保养，确保地下室的安全、稳定和正常使用

7.地下室安全及责任

7.1安全管理：受让方应建立健全地下室的安全管理制度，确保地下室的安全运行

7.2责任承担：因受让方原因导致地下室安全事故，受让方应承担相应的法律责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1受让方未按约定支付出让款的

8.1.2出让方未按约定提供地下室的

8.1.3双方未按约定履行合同其他义务的

8.2违约责任

8.2.1如受让方未按约定支付出让款，应向出让方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%（______%）

8.2.2如出让方未按约定提供地下室，应向受让方支付违约金，违约金为出让价格_____%（______%）

8.2.3如双方未按约定履行合同其他义务，应根据违约行为对对方造成的损失进行赔偿

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1合同一方严重违约，经对方催告后仍未改正的

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的

9.2合同终止条件

9.2.1合同期限届满且双方无续约意愿的

9.2.2合同双方协商一致解除合同的

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决争议

10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方签署本合同并经各自法定代表人或授权代表签字盖章

11.1.2双方按照约定完成合同项下