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个人房屋买卖协议书范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋产权状况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.过户手续及税费承担
4.1过户手续
4.2税费承担
5.履约责任
5.1甲方责任
5.2乙方责任
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效
9.2合同终止
10.合同附件
10.1附件一：房屋所有权证复印件
10.2附件二：房屋买卖合同
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2通知
11.3合同未尽事宜
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同份数
13.1合同正本份数
13.2合同副本份数
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋所有权证复印件
14.2附件二：房屋买卖合同
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方全称：________________________
甲方地址：________________________
甲方联系方式：______________________
1.2乙方基本信息
乙方全称：________________________
乙方地址：________________________
乙方联系方式：______________________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
房屋所在城市：____________________
房屋所在区县：____________________
房屋具体地址：____________________
2.2房屋面积
房屋建筑面积：____________________
房屋使用面积：____________________
2.3房屋结构
房屋结构类型：____________________
2.4房屋产权状况
房屋产权性质：____________________
房屋产权证号：____________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格：____________________
交易价格包含税费：__________________
3.2付款方式
付款方式：________________________
首付款金额：____________________
首付款支付时间：____________________
尾款支付时间：____________________
4.过户手续及税费承担
4.1过户手续
甲方负责办理房屋过户手续，乙方积极配合。
4.2税费承担
过户税费由双方按国家规定各自承担。
5.履约责任
5.1甲方责任
甲方保证房屋产权清晰，无任何债务或纠纷。
5.2乙方责任
乙方按照约定支付房款，并配合甲方办理过户手续。
6.违约责任
6.1违约情形
（1）甲方未按约定办理房屋过户手续；
（2）乙方未按约定支付房款；
（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。
6.2违约责任
（1）甲方未按约定办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；
（2）乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；
（3）任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的_________%。
7.合同解除
7.1合同解除条件
（1）房屋存在严重质量问题；
（2）一方违约，另一方有权解除合同；
（3）房屋被依法查封、拍卖；
（4）房屋存在其他法律、法规禁止交易的情形。
7.2合同解除程序
（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；
（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同；
（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋过户手续。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
9.合同生效及终止
9.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止
本合同履行完毕或任何一方违约导致合同解除时，合同终止。
10.合同附件
10.1附件一：房屋所有权证复印件
10.2附件二：房屋买卖合同
11.其他约定事项
11.1不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。
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