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个人小户型房产买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产产权性质

2.4房产权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式

4.房产过户及税费

4.1房产过户手续

4.2房产过户税费

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

6.合同违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金及赔偿

7.合同解除条件及程序

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房产产权证明

10.2附件二：房产交易税费清单

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同签署人

12.合同附件签署

12.1附件一签署

12.2附件二签署

13.合同修改

13.1修改程序

13.2修改效力

14.合同其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方住所：

1.1.4买方联系电话：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方住所：

1.2.4卖方联系电话：

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3街道：

2.1.4楼号：

2.1.5门牌号：

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：____平方米

2.2.2使用面积：____平方米

2.3房产产权性质

2.3.1房产产权性质：____

2.4房产权属证明

2.4.1房产权属证明文件名称：

2.4.2房产权属证明文件编号：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易总价：人民币____元整（大写：____元整）

3.2付款时间节点

3.2.1首付款：人民币____元整（大写：____元整），在合同签订后____个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币____元整（大写：____元整），在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付；

3.3付款方式

3.3.1首付款：现金支付；

3.3.2尾款：银行转账支付，账户信息如下：

???3.3.2.1账户名称：____

???3.3.2.2账号：____

???3.3.2.3开户行：____

4.房产过户及税费

4.1房产过户手续

4.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于：

???4.1.1.1提供房产产权证明文件；

???4.1.1.2协助买方办理房产过户登记；

???4.1.1.3办理房产抵押解除手续（如有）；

4.2房产过户税费

4.2.1房产过户税费由买方承担，具体税费标准以当地税务机关规定为准。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.1.1房产交付时间：____年____月____日；

5.2房产验收标准

5.2.1房产验收标准：以《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规为准；

5.3验收程序

5.3.1买方在交付前对房产进行验收，如对房产存在质量问题，应及时通知卖方；

5.3.2卖方应在接到通知后____个工作日内进行整改；

5.3.3验收合格后，双方签订《房屋交接确认书》。

6.合同违约责任

6.1买方违约责任

6.1.1如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付____%的违约金；

6.1.2如买方未按约定办理房产过户手续，应向卖方支付____%的违约金；

6.2卖方违约责任

6.2.1如卖方未按约定交付房产，应向买方支付____%的违约金；

6.2.2如卖方提供的房产存在质量问题，应承担相应的修复责任或退还购房款；

6.3违约金及赔偿

6.3.1违约金及赔偿金额以实际损失为准，最高不超过合同总价的____%；

6.3.2双方应按约定履行违约责任，逾期未履行者，按《中华人民共和国合同法》相关规定承担相应法律责任。

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议，应友好协商解决；

8.1.2如协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁；

8.2争议解决机构

8.2.1仲裁机构：____仲裁委员会；

8.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和