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个人土地买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.土地概况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地权属

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.土地买卖价格及支付方式

4.1土地买卖价格

4.2支付方式

4.3支付期限

5.土地过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

6.合同生效及解除条件

6.1合同生效条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决方式

9.合同附件

9.1土地使用权证复印件

9.2土地测量报告

9.3其他相关文件

10.合同签订及生效日期

10.1合同签订日期

10.2合同生效日期

11.通知及送达方式

11.1通知方式

11.2送达方式

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件清单

14.1附件一：土地使用权证复印件

14.2附件二：土地测量报告

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.土地概况

2.1土地位置

卖方所售土地位于省市县镇村，具体位置以土地使用权证上标注为准。

2.2土地面积

卖方所售土地面积为平方米，具体面积以土地测量报告为准。

2.3土地性质

卖方所售土地为用途土地，性质为。

2.4土地权属

卖方为该土地的合法使用权人，享有该土地的处分权。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方全称为：有限公司

法定代表人：

住所地：省市区路号

3.2卖方基本情况

卖方全称为：个人

姓名：

身份证号码：

住所地：省市区路号

4.土地买卖价格及支付方式

4.1土地买卖价格

卖方同意将上述土地以人民币万元的价格出售给买方。

4.2支付方式

买方应在合同签订后个工作日内支付全部土地价款。

4.3支付期限

（1）合同签订后个工作日内支付总价款的%；

（2）土地过户手续办理完毕后个工作日内支付总价款的%；

（3）土地交付使用后个工作日内支付总价款的%。

5.土地过户手续及费用

5.1过户手续

卖方应在合同签订后个工作日内协助买方办理土地过户手续。

5.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。

6.合同生效及解除条件

6.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同解除条件

（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后个工作日内仍未纠正的；

（2）不可抗力导致合同无法履行的；

（3）法律法规变更导致合同无法继续履行的。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）卖方未按约定时间、地点交付土地的；

（2）买方未按约定时间、金额支付土地价款的；

（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

7.2违约责任

（1）卖方未按约定时间、地点交付土地的，应向买方支付元/平方米的违约金；

（2）买方未按约定时间、金额支付土地价款的，应向卖方支付%的违约金；

（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决方式

争议解决过程中，双方应保持沟通，及时交换意见。若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，法院的判决为终局判决，双方均应予以遵守。

9.合同附件

9.1附件一：土地使用权证复印件

9.2附件二：土地测量报告

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签订及生效日期

10.1合同签订日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同文本一式两份，双方各执一份。

11.通知及送达方式

11.1通知方式

（1）书面通知：通过挂号信、特快专递或快递送达对方住所地或合同约定的地址；

（2）电子通知：通过电子邮件、即时通讯软件等电子方式发送至对方确认的电子邮箱或账号。

11.2送达方式

通知送达以实际收到通知为准。若以书面方式送达，自送达之日起视为收到；若以电子方式送达，自发送成功并对方确认收到之日起视为收到。

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件