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土地流转合同书—补充协议(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.土地流转基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地现状

4.流转期限

4.1流转开始时间

4.2流转结束时间

5.流转费用

5.1费用总额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.土地使用权

6.1使用权范围

6.2使用权限制

7.土地权益

7.1土地权益归属

7.2土地权益变更

8.土地利用

8.1土地利用计划

8.2土地利用审批

9.土地权益保护

9.1土地权益保护措施

9.2土地权益保护责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指（甲方名称）；

1.1.2“乙方”指（乙方名称）；

1.1.3“土地”指位于（具体位置）的（具体土地编号或描述）；

1.1.4“流转期限”指本合同约定的土地使用权的起始日至终止日；

1.1.5“流转费用”指乙方根据本合同约定向甲方支付的土地使用费用；

1.1.6“土地利用”指乙方在土地上从事的农业生产经营活动；

1.1.7“争议解决”指合同双方因履行本合同而产生的争议的解决方式。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，其含义应与《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定一致。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：（甲方名称）

2.1.2甲方地址：（甲方地址）

2.1.3联系人：（甲方联系人姓名）

2.1.4联系电话：（甲方联系电话）

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：（乙方名称）

2.2.2乙方地址：（乙方地址）

2.2.3联系人：（乙方联系人姓名）

2.2.4联系电话：（乙方联系电话）

3.土地流转基本情况

3.1土地位置：（具体位置）

3.2土地面积：（具体面积，如100亩）

3.3土地用途：（土地用途描述，如农业生产）

3.4土地现状：（土地现状描述，如已平整、无建筑物等）

4.流转期限

4.1流转开始时间：（流转开始日期）

4.2流转结束时间：（流转结束日期）

5.流转费用

5.1费用总额：（费用总额）

5.2支付方式：（支付方式，如现金、银行转账等）

5.3支付时间：（具体支付时间，如每年支付一次）

6.土地使用权

6.1使用权范围：（使用权范围描述，如种植、养殖等）

6.2使用权限制：（使用权限制描述，如不得改变土地用途等）

7.土地权益

7.1土地权益归属：（土地权益归属描述，如乙方使用期间享有土地使用权，期满后甲方恢复土地所有权）

7.2土地权益变更：（土地权益变更条件及程序描述）

8.土地利用

8.1土地利用计划

8.1.1乙方应根据土地用途，制定土地利用计划，包括种植计划、养殖计划等。

8.1.2土地利用计划应包括土地改良、灌溉设施建设、农业机械使用等内容。

8.2土地利用审批

8.2.1乙方在实施土地利用计划前，应取得相关部门的审批。

8.2.2土地利用审批文件应作为本合同的附件。

9.土地权益保护

9.1土地权益保护措施

9.1.1甲方应确保乙方在流转期间的土地权益不受侵犯。

9.1.2乙方应合理利用土地，防止土地资源浪费和生态环境破坏。

9.2土地权益保护责任

9.2.1甲方对乙方在流转期间的土地权益承担保护责任。

9.2.2乙方对土地资源的合理利用承担直接责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。

10.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为（具体机构名称或法院名称）。

10.3争议解决程序

10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1甲方有正当理由且提前30日书面通知乙方，可解除本合同。

11.1.2乙方有违约行为，甲方有权解除本合同。

11.2合同解除程序

11.2.1合同解除应书面通知对方，并办理合同解除手续。

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.1.1合同双方协商一致，可对本合同