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共有房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就共有房屋租赁合同达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，如需续租，乙方应在租赁期限届满前30日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于合同签订后7日内向甲方支付租金。租金支付方式：_________（如银行转账、现金等）。

3.租赁期间，如遇物价上涨或调整，租金价格可相应调整，具体调整幅度和方式由双方协商确定。

四、共有房屋管理

1.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权解除租赁合同并追究乙方违约责任。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的完好和安全使用，负责共有房屋的日常维护和保养。如因甲方原因造成房屋损坏或安全隐患，甲方应及时修复并承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的1‰。如逾期超过30日，甲方有权解除租赁合同并追究乙方违约责任。

2.甲方如未按照合同约定履行维修、保养等义务，应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致乙方无法正常居住或使用房屋，甲方应相应减免租金或延长租赁期限。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期限届满且乙方未提出续租申请或申请未获甲方同意，合同自然终止。

2.乙方如需提前解除合同，应提前30日向甲方提出书面申请并获甲方同意。已付租金中未使用部分将退还乙方，同时乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除合同，应提前60日向乙方发出书面通知。已付租金中未使用部分将退还乙方，同时甲方应承担相应的违约责任。

4.合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

1.双方如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则共同遵守本合同，如遇特殊情况需调整合同条款的，应经双方协商后书面变更或补充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方及物业管理单位各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜由双方另行协商确定。如有其他补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方：_________，以下简称甲方

承租方：_________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就共有房屋出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于_________，具体地址为_________。

2.房屋结构：该房屋为_________结构，共有_________层，每层有_________间房屋。

3.面积和布局：甲方出租的房屋总面积为_________平方米，具体布局为_________。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付的年租金为_____