房屋买卖合同买卖协议6篇.docx

房屋买卖合同买卖协议6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方和乙方同意就以下房屋买卖事项达成协议，双方特此签订本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋面积：平方米；

3.房屋结构：；

4.房屋产权情况：；

5.房屋内部设施及装修情况：。

二、买卖价格及支付方式

1.双方同意，房屋的买卖价格为人民币（大写）元整（￥元）。该价格包括房屋本身及其内部设施、装修等所有附属品的价值。

2.乙方应在签订本协议后日内，向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元）。定金将用于冲抵房款。

3.乙方应在签订本协议后日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元）。甲方在收到全部房款后，应出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后日内，将房屋钥匙交付给乙方。同时，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

2.过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。如遇政策调整，按调整后的政策执行。

3.甲方应确保房屋在过户前无任何抵押、查封等限制产权转移的情况。如有此类情况，甲方应负责解除，确保房屋能够顺利过户。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全部房款后未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此而产生的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

2.若乙方在签订本协议后未按时支付房款或定金，则视为乙方违约。乙方已支付的定金将不予退还，并赔偿甲方因此而产生的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

3.因不可抗力因素导致协议无法履行的，双方均不承担违约责任。但应尽力协商解决，以减少双方损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋在过户前无任何纠纷或争议。如有此类情况，甲方应负责解决，确保乙方能够顺利入住。

2.乙方在入住后应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，应事先取得甲方的同意。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如因本协议产生的纠纷或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁或诉讼期间不影响本协议的履行。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房产，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX（详细地址）

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋装修情况：XX（具体描述）

5.房屋附属设施：XX（具体列举）

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币XX元整（大写：XX元整）

2.付款方式：乙方需在本合同签订后XX个工作日内支付全部房款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：甲方指定银行账户为XX银行，账号为XX。乙方需将房款转入该账户。

（2）现金交付：乙方需将房款以现金形式交付给甲方。甲方收到现金后，需向乙方出具收据。

3.房屋交付时间：甲方需在收到房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时需办理相关交接手续。

4.房屋过户费用：双方约定，房屋过户费用由乙方承担。乙方需在办理过户手续前支付相关费用。

5.违约责任：如一方违约，需向另一方支付违约金。违约金金额为合同总金额的XX%。如违约金不足以弥补损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

三、其他约定事项

1.甲方需保证房屋的合法性，如因房屋产权纠纷等问题导致乙方无法正常使用，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需按时缴纳房屋相关税费，如因乙方未按时缴纳税费导致甲方受到损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.双方需共同遵守国家法律法规，不得从事违法违规行为。如因违反法律法规导致合同无法继续履行，双方需承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方需共同遵守。

5.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依