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个人二手房购房合同协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋所有权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋建筑结构

3.房屋权属情况

3.1房屋产权清晰证明

3.2房屋是否存在共有权人

3.3房屋是否存在抵押权

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价款

4.2付款时间节点

4.3付款方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋验收标准

5.4验收时间

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋所有权证复印件

10.2附件二：房屋平面图

10.3附件三：房屋交接清单

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同变更条款

11.3合同解除条款

11.4通知送达方式

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签订日期及地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：_______

2.2房屋所有权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋建筑结构：_______

第三条房屋权属情况

3.1房屋产权清晰证明：_______

3.2房屋是否存在共有权人：_______

3.3房屋是否存在抵押权：_______

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价款：_______元

4.2付款时间节点：

4.2.1首付款：_______元，于_______前支付

4.2.2尾款：_______元，于_______前支付

4.3付款方式：_______

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______

5.2房屋交付地点：_______

5.3房屋验收标准：_______

5.4验收时间：_______

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：

6.1.1未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付_______元的违约金。

6.1.2房屋不符合约定条件的，出卖人应负责修复或退还已付购房款，并支付_______%的违约金。

6.2买受人违约责任：

6.2.1未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付_______元的违约金。

6.2.2因买受人原因导致合同解除的，买受人应支付_______%的违约金。

6.3违约金计算方式：_______

第七条争议解决

7.1争议解决方式：_______

7.2争议解决机构：_______

7.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致，可以解除合同。

8.1.2出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除合同。

8.1.3买受人未按约定时间支付房款，出卖人有权解除合同。

8.2合同解除程序：

8.2.1双方协商一致解除合同的，应书面通知对方。

8.2.2一方违约，另一方要求解除合同的，应向对方发出解除合同的通知，并保留相关证据。

8.2.3合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的各项义务。

8.3合同解除后的处理：

8.3.1双方应结清已付款项和尚未付款项。

8.3.2房屋已交付的，买受人应退还房屋。

8.3.3因合同解除产生的损失，双方应按违约责任承担。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：

9.1.1双方在合同上签字或盖章。

9.1.2合同已交付对方。

9.2合同终止条件：

9.2.1合同约定的义务已全部履行。

9.2.2合同约定的期限届满。

9.3合同终止程序：

9.3.1双方协商一致终止合同。

9.3.2一方违约，合同自动终止。

9.3.3合同终止后，双方应结清已付款项和尚未付款项。

第十条合