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标准房屋转租合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明

3.转租期限

3.1转租起始日期

3.2转租终止日期

3.3合同续约

4.转租费用

4.1房屋租金

4.2押金

4.3其他费用

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付

5.2房屋接收

5.3房屋验收

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋维修责任

7.1房屋维修范围

7.2维修责任划分

7.3维修费用承担

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让

8.2房屋转租

8.3转租申请与审批

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3争议解决方式

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3附件

11.合同签订与生效

11.1合同签订

11.2合同生效

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋权属证明

12.3其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.合同终止与清算

14.1合同终止

14.2合同清算

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：

1.2.4承租方联系方式：

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋所在城市：

2.1.2房屋所在区域：

2.1.3房屋具体地址：

2.1.4房屋面积：平方米

2.2房屋结构及设施

2.2.1房屋结构：

2.2.2房屋设施：家具、电器、网络等

2.3房屋权属证明

2.3.1房屋产权证号：

2.3.2房屋所有权人：

2.3.3房屋所有权人联系方式：

第三条转租期限

3.1转租起始日期：____年____月____日

3.2转租终止日期：____年____月____日

3.3合同续约：双方可根据实际情况协商决定是否续约

第四条转租费用

4.1房屋租金：____元/月

4.2押金：____元

4.3其他费用：水、电、燃气、网络等费用按实际使用缴纳

第五条房屋交付与接收

5.1房屋交付：出租方应于合同约定的转租起始日期前将房屋交付承租方

5.2房屋接收：承租方应在房屋交付后____日内进行房屋接收并验收

5.3房屋验收：双方应共同对房屋进行验收，如存在质量问题应在验收报告中注明

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋的实际用途合理使用房屋

6.2房屋维护责任：房屋的日常维护由承租方负责

6.3房屋损坏赔偿：如因承租方原因导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿

第七条房屋维修责任

7.1房屋维修范围：房屋主体结构、公共区域及设施设备的维修

7.2维修责任划分：房屋主体结构及公共区域维修由出租方负责，房屋内部设施设备维修由承租方负责

7.3维修费用承担：维修费用按实际发生金额由责任方承担

第八条房屋转让与转租

8.1房屋转让：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让给他人

8.2房屋转租：承租方如需转租房屋，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可转租

8.3转租申请与审批：承租方应在转租前____个工作日向出租方提交转租申请，出租方应在____个工作日内予以审批

第九条合同解除与违约责任

9.1.1出租方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定

9.1.2承租方未按合同约定支付租金或造成房屋损坏

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行

9.1.4双方协商一致解除合同

9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

第十条其他约定事项

10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，并应立即通知对方

10.2通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址

10.3附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋权属证明、其他相关文件

第十一条合同签订与生效

11.1合同签订：本合同经双方签字（或盖章）后生效

11.2合同生效：合同自签订之日起生效，有效期为____年

第十二条合同附件

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