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杭州二手房买卖合同通用范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2上下文

1.3解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权

3.3房屋用途

3.4房屋面积

3.5房屋结构

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4付款凭证

5.交易税费

5.1税费承担

5.2税费计算

5.3税费支付

6.过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户流程

6.4过户所需文件

7.履约责任

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋信息表

11.2附件二：房屋产权证明

11.3附件三：付款凭证

12.其他约定事项

12.1其他条款

12.2其他约定

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存方式

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1甲方：指本合同中出售房屋的一方。

1.1.2乙方：指本合同中购买房屋的一方。

1.1.3房屋：指甲方所拥有的位于杭州市的二手房。

1.1.4交易价格：指甲方同意将房屋出售给乙方的价格。

1.1.5交易税费：指根据相关法律法规应由买卖双方承担的税费。

1.1.6履约责任：指合同双方按照合同约定履行各自义务的责任。

1.1.7违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的责任。

1.2上下文

本合同所指的上下文为中华人民共和国境内，杭州市范围内的二手房买卖。

1.3解释

本合同中的解释以中华人民共和国法律法规和杭州市地方性法规为准。

2.合同双方

2.1甲方信息

甲方姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

2.2乙方信息

乙方姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

3.房屋信息

3.1房屋地址

房屋所在城市：杭州市

房屋具体地址：________________________

3.2房屋产权

房屋产权证号：________________________

房屋产权性质：________________________

3.3房屋用途

房屋用途：________________________

3.4房屋面积

房屋建筑面积：________________________

房屋使用面积：________________________

3.5房屋结构

房屋结构：________________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币________________________元整。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于合同签订之日起________________________日内支付首付款，金额为人民币________________________元整。

4.2.2乙方应于房屋过户手续办理完毕后________________________日内支付剩余款项，金额为人民币________________________元整。

4.2.3付款方式：________________________

4.3支付时间

首付款支付时间：________________________

剩余款项支付时间：________________________

4.4付款凭证

乙方支付款项后，应提供相应的付款凭证，甲方应予以核实并妥善保管。

5.交易税费

5.1税费承担

交易税费由买卖双方按照相关法律法规的规定各自承担。

5.2税费计算

税费计算依据相关法律法规和杭州市地方性法规的规定执行。

5.3税费支付

税费由甲方负责缴纳，乙方在支付交易价格时，应将税费一并支付给甲方。

6.过户手续

6.1过户时间

房屋过户手续应在甲方与乙方协商一致的时间内办理。

6.2过户费用

过户费用由买卖双方按照相关法律法规的规定各自承担。

6.3过户