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国家速滑馆租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.租赁标的物

2.1标的物名称

2.2标的物位置

2.3标的物面积

2.4标的物设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的违约责任

5.租赁用途

5.1租赁用途范围

5.2租赁用途变更

5.3违反租赁用途的违约责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.维修及养护

7.1租赁物的维修责任

7.2租赁物的养护责任

7.3维修及养护费用的承担

8.损坏赔偿

8.1租赁物损坏的定义

8.2损坏赔偿标准

8.3损坏赔偿程序

9.违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁合同补充协议

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜另行协商

14.2合同解释权归甲方所有

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：国家速滑馆

乙方：[承租人全名]

1.2合同签订日期

[签订日期]

1.3合同签订地点

[签订地点]

第二条租赁标的物

2.1标的物名称

国家速滑馆

2.2标的物位置

[具体地址]

2.3标的物面积

[租赁面积]

2.4标的物设施及设备

包括但不限于：冰面、观众席、更衣室、休息区、公共区域、设备间等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

[起始日期]

3.2租赁结束日期

[结束日期]

3.3租赁期限延期

如需延期，需提前[天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

[租金金额]

4.2租金支付方式

一次性支付，具体支付日期为[具体日期]。

4.3租金支付时间

每年[具体日期]支付一次租金。

4.4逾期支付租金的违约责任

如逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日千分之[百分比]的滞纳金。

第五条租赁用途

5.1租赁用途范围

乙方租赁国家速滑馆用于[具体用途]，包括但不限于举办体育赛事、商业活动、文化活动等。

5.2租赁用途变更

如需变更租赁用途，乙方应提前[天数]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

5.3违反租赁用途的违约责任

如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

[保证金金额]

6.2保证金退还条件

租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。

6.3保证金退还程序

乙方应在租赁期满后[天数]内提交保证金退还申请，甲方在收到申请后[天数]内退还保证金。

第七条维修及养护

7.1租赁物的维修责任

租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，重大维修需经甲方同意。

7.2租赁物的养护责任

乙方应保持租赁物的良好状态，定期进行养护。

7.3维修及养护费用的承担

日常维修及养护费用由乙方承担，重大维修费用在经甲方同意后由双方协商承担。

第八条损坏赔偿

8.1租赁物损坏的定义

租赁物损坏指在租赁期间，因乙方使用、保管不当或不可抗力等原因导致租赁物损坏、丢失或性能下降。

8.2损坏赔偿标准

对于正常使用导致的磨损，乙方无需赔偿；

对于损坏、丢失或性能下降，乙方应根据实际损失价值进行赔偿；

对于人为故意损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

8.3损坏赔偿程序

发现租赁物损坏时，乙方应在[天数]内通知甲方，并提供相关证明。甲方收到通知后，双方应在[天数]内协商确定赔偿方案。

第九条违约责任

9.1违约行为的定义

违约行为包括但不限于：逾期支付租金、违反租赁用途、损坏租赁物、未按约定进行维修养护等。

9.2违约责任承担

发生违约行为时，违约方应根据合同约定承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

9.3违约赔偿标准

逾期支付租金的违约金为每日租金的[百分比]；

违反租赁用途的违约金为[金额]；

损坏租赁物的赔偿金额为实际损失金额；

未按约定进行维修养护的违约金为[金额]。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方