个人出租开发区房屋合同书6篇.docx

个人出租开发区房屋合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的开发区房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于开发区内，具体地址为：__________。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为_____平方米，其中套内面积为_____平方米。

3.房屋结构：该房屋为_____结构，共有_____层，每层_____间。

4.配套设施：该房屋配备了_____、_____、_____等基础设施。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.免租期：自合同签订之日起至_____年_____月_____日止，为乙方的免租期。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担其他费用（如水、电、气等）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____（如年付、半年付、季付等）。

2.支付方式：乙方应通过_____（如银行转账、支付宝、微信等）方式向甲方支付租金。具体支付时间为每月的_____日。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金_____元（大写：_____元整）。押金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，如乙方未违约，押金在租赁期结束后退还。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内不损坏房屋及配套设施，如乙方未损坏，保证金在租赁期结束后退还。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内有权使用房屋及配套设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，需事先征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应负责租赁房屋的日常维护和管理，保持房屋的清洁、卫生和安全。如因乙方管理不善导致房屋损坏或发生事故，乙方应承担全部责任。

3.退租时处理：乙方在退租时，应保证房屋及配套设施的完好，并清理房屋内的垃圾和杂物。如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途等，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

八、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同备案：本合同签订后，乙方应将合同副本报送给开发区管理部门备案。如因未备案导致乙方无法享受相关优惠政策，甲方应承担全部责任。

九、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则，共同遵守合同约定。如遇到特殊情况需调整合同条款的，应经双方协商一致后书面变更合同。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方需向乙方提供必要的帮助和支持，确保乙方在租赁期内能够正常使用房屋及配套设施。同时，乙方也应遵守开发区的相关规定和制度。

4.在租赁期结束后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。如甲方不同意继续租赁给乙方或乙方不再需要租赁该房屋时，双方可协商解除租赁合同并办理退房手续。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，房产证编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

该房屋租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.