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上诉状，房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋所有权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构及装修情况

2.5房屋用途

2.6房屋附属设施及设备

3.合同标的及价格

3.1合同标的房屋

3.2房屋成交价格

3.3付款方式及时间

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4房屋使用注意事项

5.房屋产权过户及税费

5.1房屋产权过户时间

5.2房屋产权过户费用

5.3房屋税费承担

5.4房屋权属证书办理

6.付款违约责任

6.1买受方逾期付款责任

6.2出卖方逾期收款责任

7.房屋交付违约责任

7.1出卖方逾期交付责任

7.2买受方逾期接收责任

8.房屋质量保证及维修责任

8.1房屋质量保证期

8.2房屋维修责任

8.3维修费用承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

12.4合同终止时间

13.合同备案及登记

13.1合同备案机构

13.2合同登记手续

13.3合同备案费用

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同修改及补充

14.3合同解除及终止通知

14.4合同附件及补充条款的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出卖方法定代表人：

1.1.3出卖方住所地：省市区路号

1.1.4出卖方联系电话：138xxxx5678

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：科技有限公司

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方住所地：省市区路号

1.2.4买受方联系电话：139xxxx5678

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人名称：律师事务所

1.3.2代理人姓名：

1.3.3代理人联系电话：137xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：省市区路号

2.2房屋所有权证号：房权证字第号

2.3房屋面积：125平方米

2.4房屋结构及装修情况：框架结构，精装修

2.5房屋用途：住宅

2.6房屋附属设施及设备：中央空调、热水器、燃气灶等

3.合同标的及价格

3.1合同标的房屋：上述房屋所有权证号所载明的房屋

3.2房屋成交价格：人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000.00）

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：2024年5月31日前

4.2房屋交付条件：房屋具备入住条件，出卖方应确保房屋无任何权利瑕疵

4.3房屋验收标准：符合国家规定的住宅质量标准，房屋无明显质量缺陷

4.4房屋使用注意事项：买受方应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构

5.房屋产权过户及税费

5.1房屋产权过户时间：2024年6月30日前

5.2房屋产权过户费用：根据国家相关规定，由买受方承担

5.3房屋税费承担：根据国家相关规定，由买受方承担

5.4房屋权属证书办理：买受方应配合出卖方办理房屋权属证书

6.付款违约责任

6.1买受方逾期付款责任：买受方逾期付款的，应按日向出卖方支付万分之五的违约金

6.2出卖方逾期收款责任：出卖方逾期收款的，应按日向买受方支付万分之五的违约金

8.房屋质量保证及维修责任

8.1房屋质量保证期：自房屋交付之日起，质量保证期为两年

8.2房屋维修责任：在质量保证期内，如房屋出现质量问题，买受方应书面通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起五个工作日内进行维修

8.3维修费用承担：因房屋质量问题导致的维修费用，由出卖方承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：

9.1.1一方违约，经对方书面催告后在合理期限内仍未履行

9.1.2因不可抗力导致合同目的不能实现

9.1.3出卖方出售的房屋存在权属瑕疵

9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由

9.3合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致而终止

9.4合同终止程序：合同终止前，双方应进行结算，解除合同后的相关事宜按约定处理

10.争议解决方式

10.1争议解决