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商铺租赁合同模板，详细(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构及设施

2.5商铺权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间及方式

4.4租金调整

5.押金及保证金

5.1押金金额及退还条件

5.2保证金金额及退还条件

5.3押金和保证金的支付及退还

6.租赁用途

6.1商铺用途

6.2违约责任

7.使用要求及限制

7.1商铺使用要求

7.2商铺使用限制

7.3违约责任

8.商铺设施维护

8.1商铺设施维护责任

8.2维修费用承担

8.3维修期限

9.装修及改造

9.1装修及改造要求

9.2装修及改造费用承担

9.3装修及改造期限

9.4装修及改造验收

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件处理

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同解除条件

14.4合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3法定代表人或负责人：________________

1.1.4联系电话：________________

1.2承租方名称及地址

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3法定代表人或负责人：________________

1.2.4联系电话：________________

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺名称：________________

2.2商铺地址：________________

2.3商铺面积：________________平方米

2.4商铺结构及设施：________________

2.5商铺权属证明：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________________

3.2租赁终止日期：________________

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________________元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的________________日前支付

4.3付款时间及方式：通过银行转账或现金支付

4.4租金调整：如遇政策调整或其他合理原因，租金可按双方协商一致的方式进行调整。

5.押金及保证金

5.1押金金额及退还条件：押金人民币________________元整，在租赁期满后，无违约情况，押金全额退还

5.2保证金金额及退还条件：保证金人民币________________元整，用于商铺的维护和损坏赔偿，租赁期满后无损坏情况，保证金全额退还

5.3押金和保证金的支付及退还：押金和保证金在签订合同时一次性支付，租赁期满后无违约情况，双方应在本合同终止之日起________________日内退还。

6.租赁用途

6.1商铺用途：________________

6.2违约责任：如承租方未按约定的商铺用途使用，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

7.使用要求及限制

7.1商铺使用要求：承租方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、设施和用途

7.2商铺使用限制：商铺内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品

7.3违约责任：如承租方违反使用要求及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

8.商铺设施维护

8.1商铺设施维护责任

8.1.1出租方负责商铺主体结构、公共设施和设备的日常维护和保养。

8.1.2承租方负责商铺内自用设施、设备的维护和保养。

8.2维修费用承担

8.2.1因自然老化或合理损耗造成的维修费用由出租方承担。

8.2.2因人为损坏或不当使用造成的维修费用由承租方承担。

8.3维修期限

8.3.1维修应在接到维修通知后__________