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商铺的租赁意向书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

4.4违约金

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整通知

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

6.3违规使用处罚

7.商铺装修及维护

7.1装修要求

7.2装修审批

7.3维护责任

8.水电及公共设施费用

8.1水电费用承担

8.2公共设施费用承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定事项

12.1违约责任

12.2通知与送达

12.3不可抗力

12.4合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.商铺基本信息

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限续签：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______

4.3付款日期：每月_______日

4.4违约金：_______

5.租金调整

5.1调整频率：_______

5.2调整依据：_______

5.3调整通知：_______

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围：_______

6.2商铺使用限制：_______

6.3违规使用处罚：_______

7.商铺装修及维护

7.1装修要求：_______

7.2装修审批：_______

7.3维护责任：_______

8.水电及公共设施费用

8.1水电费用承担：商铺内的水电费用由承租方承担，每月由供水供电部门开具费用单，承租方应在收到费用单后的_______个工作日内支付。

8.2公共设施费用承担：商铺所在区域内的公共设施维护费用由出租方承担，但商铺内公共设施的维修费用由承租方承担。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1承租方严重违约；

9.1.2出租方因不可抗力无法继续履行合同；

9.1.3合同约定的其他解除条件。

9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

9.3.1承租方应立即腾退商铺，并将商铺恢复原状；

9.3.2双方应结清所有费用，包括租金、水电费、违约金等；

9.3.3出租方应退还承租方已支付的押金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序：提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方_______个工作日的答复期。

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同备案要求：本合同签订后，双方应于_______个工作日内到商铺所在地工商行政管理部门办理备案手续。

12.其他约定事项

12.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.2.1直接送达：送达到对方指定的地址；

12.2.2邮寄送达：通过挂号信件邮寄至对方指定地址，以邮戳日期为准；

12.2.3电子邮件送达：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱，以发送成功为准。

12.3不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

13.合同签署

13.1签署日期：_______

13.2签署地点：_______

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