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商贸城内店面房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物概况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6租赁物使用及维护

1.7乙方权利义务

1.8甲方权利义务

1.9合同解除与违约责任

1.10争议解决

1.11其他约定事项

1.12合同附件

1.13合同签署及生效

1.14合同变更与解除

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。

1.1.2乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。

1.2租赁物概况

1.2.1租赁物位置：_______。

1.2.2租赁物面积：_______平方米。

1.2.3租赁物用途：_______。

1.2.4租赁物现状：_______。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：_______元。

1.4.2支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金_______元。

1.4.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______的滞纳金。

1.5租金调整

1.5.1租金调整条件：在租赁期间，如遇国家政策调整、市场租金上涨等因素，双方可协商调整租金。

1.5.2租金调整方式：调整后的租金为_______元。

1.6租赁物使用及维护

1.6.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规及租赁物所在地的相关规定。

1.6.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

1.6.3乙方在使用租赁物过程中，如需进行改造、装修，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

1.7乙方权利义务

1.7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的所有权。

1.7.2乙方应按约定支付租金，并保证租赁物的安全使用。

1.7.3乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得转租、抵押或以其他方式处分租赁物。

1.8甲方权利义务

1.8.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，并提供必要的设施。

1.8.2甲方应按时交付租赁物，并负责租赁物的维修、养护。

1.8.3甲方有权对乙方的使用行为进行监督，如发现乙方有违约行为，有权采取措施纠正。

1.9合同解除与违约责任

1.9.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，守约方有权解除合同。

1.9.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并退还甲方已支付的租金。

1.9.3违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

1.10争议解决

1.10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

1.11其他约定事项

1.11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.11.2本合同一式两份，双方各执一份。

1.12合同签署及生效

1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.12.2甲方代表（签字）：_______，乙方代表（签字）：_______。

1.13合同变更与解除

1.13.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

1.13.2如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

1.14合同附件

1.14.1本合同附件包括租赁物现状描述、租赁物照片等，与本合同具有同等法律效力。

8.合同解除与违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付_______元违约金。

8.1.2如甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，应承担相应的赔偿责任。

8.1.3如甲方擅自改变租赁物用途，应立即恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。

8.2.2如乙方擅自改变租赁物用途，或转租、抵押、以其他方式处分租赁物，应承担相应的法律责任。

8.2.3如乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

8.3合同解除条件

8.3.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，守约方有权解除合同。

8.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

8.3.3乙方连续_______个月未支付租金，甲方有权解