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商场租赁合同范文(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物及位置

2.1租赁标的物描述

2.2租赁标的物位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2调整频率及幅度

5.3通知义务

6.使用性质

6.1商场用途限制

6.2商场装修要求

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.租赁物维护保养

8.1租赁物保养责任

8.2维修费用承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止程序

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.法律适用及管辖

12.1合同适用法律

12.2争议管辖法院

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同附件

14.其他约定事项

14.1双方权利义务

14.2通知及送达

14.3合同解除及终止的后果

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1租赁方名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3注册地址：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5电子邮箱：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3注册地址：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5电子邮箱：____________________

2.租赁标的物及位置

2.1租赁标的物描述

2.1.1标的物名称：____________________

2.1.2标的物性质：____________________

2.1.3标的物面积：____________________平方米

2.1.4标的物地址：____________________

2.2租赁标的物位置

2.2.1商场整体布局：____________________

2.2.2标的物具体位置：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长及续约

3.3.1租赁期限届满前，如双方无异议，可协商一致延长租赁期限。

3.3.2延长租赁期限的，应提前____个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付时间：每月____日前支付当月租金

4.3支付方式：

4.3.1以银行转账形式支付至租赁方指定账户。

4.3.2转账时请在备注栏注明“租金”字样。

4.4违约金及滞纳金

4.4.1如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付____%的违约金。

4.4.2如承租方逾期支付租金超过____天，应向租赁方支付____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整依据：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致，租金可进行调整。

5.2调整频率及幅度：每____年调整一次，调整幅度不超过____%。

5.3通知义务：调整租金前，租赁方应提前____个月书面通知承租方。

6.使用性质

6.1商场用途限制：商场仅用于商业经营，不得从事违法活动或与商业经营无关的活动。

6.2商场装修要求：

6.2.1装修需符合商场整体风格，并经租赁方同意。

6.2.2装修费用由承租方承担，装修材料及施工质量应符合相关标准。

6.2.3装修完成后，承租方应将装修图纸及验收报告提交租赁方备案。

7.押金及退还

7.1押金金额：人民币____元

7.2押金退还条件：

7.2.1租赁期满且承租方履行完毕合同约定的义务。

7.2.2承租方提前解除合同，且无违约行为。

7.3押金退还程序：

7.3.1租赁期满后，承租方应在____个工作日内向租赁方提交押金退还申请。

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