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万科房租租赁合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及描述

2.2房屋面积及结构

2.3房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付时间

4.4逾期支付罚金

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3装修及改造

6.房屋附属设施管理

6.1设施使用规定

6.2设施损坏赔偿

6.3设施维修责任

7.物业管理费及其他费用

7.1物业管理费标准

7.2其他费用内容及标准

7.3费用支付方式

8.保险

8.1房屋保险

8.2人员保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同变更

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋现状描述

14.3附件三：物业管理规定

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：万科地产股份有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：

1.2承租方基本信息

承租方名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及描述

房屋位于省市区路号，为钢筋混凝土结构，共层，租赁房屋位于第层，具体房间号为室。

2.2房屋面积及结构

房屋总面积为平方米，其中使用面积为平方米，房屋内部结构包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

2.3房屋配套设施

房屋内配备有家具、电器、空调、热水器等基本生活设施，具体清单见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如无特殊情况，双方应续签本合同，否则视为合同终止。

3.3租赁期限延长

租赁期限届满前，如双方同意延长租赁期限，应提前_______日书面通知对方，并签署补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币_______元/月。

4.2租金支付频率

租金每月支付一次，具体支付日期为每月_______日。

4.3租金支付时间

租金应在支付日期前_______个工作日内支付至租赁方指定账户。

4.4逾期支付罚金

如承租方逾期支付租金，应按每日_______%向租赁方支付滞纳金。

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用范围

承租方仅可使用房屋作为居住用途，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维护责任

房屋及其附属设施的日常维护保养由承租方负责，租赁期满前应保持房屋及设施的良好状态。

5.3装修及改造

未经租赁方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

6.房屋附属设施管理

6.1设施使用规定

承租方应合理使用房屋内的附属设施，不得擅自损坏或丢弃。

6.2设施损坏赔偿

如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.3设施维修责任

房屋附属设施的维修责任由租赁方承担，但承租方应及时通知租赁方，以便及时修复。

7.物业管理费及其他费用

7.1物业管理费标准

物业管理费按每月_______元的标准收取，具体费用清单见附件二。

7.2其他费用内容及标准

其他费用包括水、电、燃气、网络等，具体费用内容及标准详见附件三。

7.3费用支付方式

物业管理费及其他费用应与租金同期支付至租赁方指定账户。

8.保险

8.1房屋保险

租赁双方应自行投保房屋保险，保险金额不得低于房屋市场价值的_______%，保险期限应与租赁期限一致。

8.2人员保险

承租方应为其在房屋内居住的人员投保意外伤害保险，保险金额应满足_______元。

9.违约责任

9.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施、未按时缴纳物业管理费及其他费用等。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

包括但不限于：房屋被依法查