商品房屋买卖合同(2024版).docxVIP

商品房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积及结构

2.4房屋用途

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖标的物

4.1房屋权属证明

4.2房屋权利义务

4.3房屋附属设施

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4付款凭证

6.交房时间及条件

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3交房手续

7.房屋验收

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3验收方式

7.4验收结果处理

8.产权过户

8.1过户时间

8.2过户费用

8.3过户手续

8.4过户结果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金或赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋平面图

12.3附件三：其他相关文件

13.合同其他约定

13.1合同补充条款

13.2合同变更程序

13.3合同终止条件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1本合同于2024年月日在地点签订。

1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.1.1买方应支付定金人民币元。

1.1.2卖方应向买方提供房屋产权证等相关证明文件。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位于地区，具体地址为：。

2.2房屋产权证号为：，房屋所有权人为：。

2.3房屋建筑面积为平方米，房屋结构为：。

2.4房屋用途为：住宅。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方：

3.1.1名称：

3.1.2法定代表人（或负责人）：

3.1.3住所地：

3.2卖方：

3.2.1名称：

3.2.2法定代表人（或负责人）：

3.2.3住所地：

第四条买卖标的物

4.1买卖标的物为房屋产权证记载的房屋，包括但不限于：

4.1.1房屋本身；

4.1.2房屋附属设施；

4.1.3房屋内的装修装饰；

4.2房屋权利义务：

4.2.1卖方保证房屋权属清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵；

4.2.2买方在取得房屋产权后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

第五条买卖价格及支付方式

5.1买卖价格为人民币元整。

5.2支付时间：

5.2.1本合同签订之日，买方支付定金人民币元；

5.2.2房屋过户手续办理完毕后，买方支付剩余房款人民币元；

5.3支付方式：

5.3.1定金支付方式：买方通过银行转账支付至卖方指定账户；

5.3.2房款支付方式：买方通过银行转账支付至卖方指定账户；

5.4付款凭证：双方应妥善保存付款凭证，作为合同履行的重要依据。

第六条交房时间及条件

6.1交房时间为：房屋过户手续办理完毕后日内。

6.2交房条件：

6.2.1卖方应保证房屋无任何权利瑕疵；

6.2.2卖方应将房屋交付给买方，并办理房屋交接手续；

6.2.3房屋附属设施应完好，无损坏。

第七条房屋验收

7.1验收标准：

7.1.1房屋结构安全、符合设计要求；

7.1.2房屋内部设施齐全、符合合同约定；

7.1.3房屋外观整洁、无损坏；

7.2验收时间：

7.2.1买方应在交房后日内进行验收；

7.3验收方式：

7.3.1双方共同进行现场验收；

7.3.2验收过程中发现的问题，双方应协商解决；

7.4验收结果处理：

7.4.1验收合格，双方签署房屋交接确认书；

7.4.2验收不合格，卖方应在日内进行整改，直至合格为止。

第一部分：合同如下：

第八条产权过户

8.1过户时间为：买方支付剩余房款之日起日内。

8.2过户费用：

8.2.1房屋买卖合同登记费：人民币元；

8.2.2其他相关税费：人民币元；

8.3过户手续：

8.3.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续；

8.3.2双方应共同前往房地产交易中心办理过户登记；

8.3.3过户登记完成后，买方取得房屋产权证。

8.4过户结果：

8.4