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商品房买卖合同补充协议合同协议(2024版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.商品房基本情况

2.1商品房基本信息

2.2商品房权属证书

3.商品房价格及支付方式

3.1商品房价格

3.2付款时间及方式

4.商品房交付及验收

4.1商品房交付时间

4.2商品房验收标准

4.3验收不合格的处理

5.商品房产权转移登记

5.1登记申请时间

5.2登记所需材料

5.3登记费用及承担

6.违约责任及处理

6.1违约情形及责任

6.2违约处理方式

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

9.其他约定事项

9.1协议双方一致同意的其他事项

9.2协议补充条款

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充程序

12.合同附件及附件效力

12.1附件内容

12.2附件效力

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人信息

14.合同备案及生效日期

14.1备案机构

14.2备案时间

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：________

1.1.2卖方法定代表人：________

1.1.3卖方注册地址：________

1.1.4卖方联系电话：________

1.1.5卖方电子邮箱：________

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：________

1.2.2买方法定代表人：________

1.2.3买方注册地址：________

1.2.4买方联系电话：________

1.2.5买方电子邮箱：________

2.商品房基本情况

2.1商品房基本信息

2.1.1商品房坐落地址：________

2.1.2商品房建筑面积：________平方米

2.1.3商品房用途：________

2.1.4商品房结构：________

2.1.5商品房设计用途：________

2.2商品房权属证书

2.2.1商品房所有权证号：________

2.2.2商品房土地使用权证号：________

2.2.3商品房其他权属证书：________

3.商品房价格及支付方式

3.1商品房价格

3.1.1商品房总价：________元

3.1.2商品房单价：________元/平方米

3.2付款时间及方式

3.2.1首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付

3.2.2尾款：________元，于商品房交付前________日内支付

3.2.3付款方式：银行转账或现金支付

4.商品房交付及验收

4.1商品房交付时间

4.1.1商品房交付日期：________年________月________日

4.2商品房验收标准

4.2.1商品房应符合规划设计要求及合同约定

4.2.2商品房应符合国家及地方相关质量标准

4.2.3商品房应具备入住条件

4.3验收不合格的处理

4.3.1如商品房验收不合格，买方有权要求卖方在________日内进行整改

4.3.2如卖方未在规定时间内整改，买方有权要求解除合同或降低购房款

5.商品房产权转移登记

5.1登记申请时间

5.1.1商品房产权转移登记申请时间为商品房交付之日起________日内

5.2登记所需材料

5.2.1卖方提供的材料：商品房权属证书、身份证等

5.2.2买方提供的材料：身份证、购房合同等

5.3登记费用及承担

5.3.1登记费用：________元

5.3.2登记费用由________方承担

6.违约责任及处理

6.1违约情形及责任

6.1.1卖方违约：如卖方未按时交付商品房，应向买方支付________元违约金

6.1.2买方违约：如买方未按时支付购房款，应向卖方支付________元违约金

6.2违约处理方式

6.2.1双方协商解决

6.2.2请求仲裁机构仲裁

6.2.3依法向人民法院提起诉讼

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1协议双方应友好协商解决争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决期限

8.2.1协议双方应在争议发生后________日内提交争议解决申请

8.2.2法院应在受理争议后________日内做出判决

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指不能预