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售房合同书样本(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋产权信息
1.2买受人信息
1.3出卖人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.合同价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款期限
3.4付款节点
4.房屋交付及使用
4.1交付时间
4.2交付方式
4.3使用条件
5.房屋权属转移及登记
5.1权属转移
5.2登记手续
5.3登记费用
6.产权过户税费
6.1税费种类
6.2税费承担
6.3税费缴纳
7.合同违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除条件
9.1解除情形
9.2解除程序
9.3解除后果
10.合同生效及终止
10.1合同生效
10.2合同终止
10.3合同解除
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2通知方式
11.3合同附件
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.合同附件清单
13.1附件一：房屋产权证复印件
13.2附件二：房屋买卖合同
13.3附件三：付款凭证
14.合同签订日期及地点
14.1签订日期
14.2签订地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房屋产权信息
房屋坐落：______市______区______路______号______栋______单元______室
房屋产权证号：______号
房屋所有权人：______
1.2买受人信息
买受人姓名：______
身份证号：______
联系电话：______
1.3出卖人信息
出卖人姓名：______
身份证号：______
联系电话：______
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
房屋位于______市______区______路______号______栋______单元______室，具体位置见房屋产权证。
2.2房屋面积
房屋建筑面积：______平方米
房屋套内面积：______平方米
房屋公摊面积：______平方米
2.3房屋结构
房屋结构为：______结构
2.4房屋用途
房屋用途为：______用途
3.合同价格及支付方式
3.1房屋总价
房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
3.2付款方式
付款方式为：______。
3.3付款期限
付款期限为：______。
3.4付款节点
付款节点为：______。
4.房屋交付及使用
4.1交付时间
出卖人应于______年______月______日前将房屋交付给买受人。
4.2交付方式
交付方式为：______。
4.3使用条件
买受人取得房屋所有权后，应按房屋实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
5.房屋权属转移及登记
5.1权属转移
出卖人保证房屋权属清晰，出卖人同意将房屋所有权转移给买受人。
5.2登记手续
买受人应于取得房屋所有权后______日内办理房屋所有权转移登记手续。
5.3登记费用
房屋所有权转移登记费用由______方承担。
6.产权过户税费
6.1税费种类
房屋产权过户税费包括但不限于：______。
6.2税费承担
房屋产权过户税费由______方承担。
6.3税费缴纳
买受人应于取得房屋所有权后______日内缴纳房屋产权过户税费。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______市______区人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
双方同意将争议提交至______市______区仲裁委员会仲裁解决。
8.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。
9.合同解除条件
9.1解除情形
（1）一方违约，经对方书面催告后______日内仍未履行；
（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；
（3）一方违反必威体育官网网址义务，造成对方重大损失；
（4）双方协商一致解除合同。
9.2解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前______日以书面形式通知对方。
9.3解除后果
合同解除后，双方应按照下列规定处理：
（1）买受人应立即停止支付剩余房款；
（2）出卖人应立即退还已收房款；
（3）双方应互相返还因合同履行所取得的利益。
10.合同生效及终止
10.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止
合同履行完毕或合同解除后，本合同即终止。
11.其他约定
11.1不可抗力
不可抗力是指不能预
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