常用租赁合同范本5篇.docx

常用租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于，建筑面积为平方米，结构为。

2.租赁房屋内附属设施包括（根据具体情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），包括房屋使用费、物业管理费等。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有拖欠，乙方应按日向甲方支付拖欠金额的%作为违约金。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付租赁房屋，并保证租赁房屋符合出租条件。

2.乙方应在租赁期满前将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋及其附属设施完好。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、维修与保养

1.甲方负责租赁房屋的维修与保养工作。在租赁期内，如租赁房屋及其附属设施出现损坏，甲方应及时进行修复。因维修与保养产生的费用由甲方承担。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，应注意保护房屋及其附属设施，避免因使用不当造成损坏。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定。如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期内擅自转租或转让租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.甲方未能按照本合同约定向乙方交付租赁房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付元作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

4.乙方未能按照本合同约定向甲方支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付元作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

5.乙方在租赁期内擅自改变租赁房屋的结构或用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

6.乙方在租赁期满前将租赁房屋返还给甲方时未能保证租赁房屋及其附属设施完好的，每损坏一项，应向甲方支付元作为赔偿金。若赔偿金总额超过元，超出部分由乙方另行支付。

7.甲方违反维修与保养义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

8.乙方在使用租赁房屋过程中违反保护义务的，应向甲方支付元作为赔偿金。若赔偿金总额超过元，超出部分由乙方另行支付。

9.乙方在租赁期满前将租赁房屋返还给甲方时未能按照合同约定将房屋清扫干净的，应向甲方支付元作为赔偿金。若赔偿金总额超过元，超出部分由乙方另行支付。

10.乙方在租赁期满前将租赁房屋返还给甲方时未能将房屋钥匙交给甲方的，应向甲方支付元作为赔偿金。若赔偿金总额超过元，超出部分由乙方另行支付。

11.甲方在收到乙方的租金或赔偿金后未能向乙方提供正式发票的，每逾期一日，应向乙方支付元作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。甲方保证该房屋具有完全的产权，并能够按照合同约定提供给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式如下：

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户银行：_____银行_____支行

账户名称：_____

账号：_____

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添