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必威体育精装版院落买卖合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.院落基本情况
2.1院落位置
2.2院落面积
2.3院落结构
2.4院落配套设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间
4.交付及接收条件
4.1交付时间
4.2交付地点
4.3接收条件
5.产权转移及登记手续
5.1产权转移
5.2登记手续
5.3登记费用
6.产权过户税费
6.1税费承担
6.2税费计算
6.3税费支付
7.产权限制及瑕疵告知
7.1产权限制
7.2瑕疵告知
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.不可抗力条款
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
10.3不可抗力证明
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1附件一：院落平面图
12.2附件二：院落配套设施明细
12.3附件三：其他相关文件
13.合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
地址：________
1.2买方基本信息
姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
地址：________
第二条院落基本情况
2.1院落位置
具体地址：________
所在区域：________
2.2院落面积
总面积：________平方米
建筑面积：________平方米
2.3院落结构
建筑年代：________年
建筑风格：________
房屋结构：________
2.4院落配套设施
1.供水设施：________
2.供电设施：________
3.排水设施：________
4.供暖设施：________
5.燃气设施：________
6.通讯设施：________
7.绿化设施：________
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
总交易价格：________元人民币
3.2支付方式
1.首付款：________元人民币，于合同签订后________日内支付。
2.尾款：________元人民币，于交房前________日内支付。
3.3付款时间
首付款支付时间：________年________月________日
尾款支付时间：________年________月________日
第四条交付及接收条件
4.1交付时间
交房时间：________年________月________日
4.2交付地点
交房地点：________
4.3接收条件
1.院落产权清晰无争议。
2.院落无任何法律纠纷。
3.院落配套设施齐全，符合合同约定。
第五条产权转移及登记手续
5.1产权转移
卖方承诺在合同约定的交房时间前，将院落产权全部转移给买方。
5.2登记手续
1.卖方负责办理产权转移登记手续。
2.买方应积极配合办理相关手续。
5.3登记费用
产权转移登记费用由________方承担。
第六条产权过户税费
6.1税费承担
1.契税：________元人民币，由________方承担。
2.土地增值税：________元人民币，由________方承担。
3.其他税费：________元人民币，由________方承担。
6.2税费计算
税费计算依据：________
6.3税费支付
税费支付时间：________年________月________日
第七条产权限制及瑕疵告知
7.1产权限制
1.院落内不得从事违法活动。
2.不得擅自改变院落结构。
3.不得擅自占用公共区域。
7.2瑕疵告知
卖方应如实告知买方院落存在的瑕疵，包括但不限于：
1.建筑质量问题
2.供水供电问题
3.供暖设施问题
4.燃气设施问题
5.通讯设施问题
6.绿化设施问题
第一部分：合同如下：
第八条合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
1.买方在合同约定的付款期限内未支付款项。
2.卖方未在合同约定的交付时间内交付院落。
3.双方协商一致，且不违反法律法规的约定。
8.2违约责任
1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的________%。
2.若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔
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