简易房子买卖合同范本5篇.docx

简易房子买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的简易房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________；

2.房屋结构：简易结构；

3.房屋面积：______平方米；

4.房屋产权年限：______年。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为：______元；

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付房屋买卖总价格______%的首付款，即______元；

3.剩余款项______元，乙方应在房屋过户完成后向甲方支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续；

2.过户完成后，乙方即成为该房屋的合法所有人，甲方应同时将房屋交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在合同签订后未能按时协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

2.若乙方在合同签订后未能按时向甲方支付款项，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利人主张权利；

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途或结构；

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

六、争议解决方式

1.若双方因合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：_____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋为XX房，产权年限为XX年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方所售房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价款以及附属设施、设备的费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订合同时，乙方应支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。该定金可抵作购房款的一部分。

（2）在交付房屋时，乙方应支付剩余的购房款人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。甲方在收到购房款后，应出具收款凭证给乙方。

三、交付房屋及办理产权登记

1.交付房屋：甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。在交付房屋时，甲方应确保房屋没有任何损坏，并移交所有的附属设施、设备给乙方。

2.办理产权登记：在交付房屋后，甲方应协助乙方办理产权登记手续。甲方应提供必要的证明文件，并确保乙方能够顺利取得房屋的产权证书。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在合同签订后擅自变更房屋的结构或面积，或者未能按时交付房屋，或者未能协助乙方办理产权登记手续，均视为甲方违约。在这种情况下，甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后擅自变更购房意愿，或者未能按时支付购房款，或者未能配合甲方办理产权登记手续，均视为乙方违约。在这种情况下，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：