商铺委托租赁协议5篇.docx

商铺委托租赁协议5篇

篇1

甲方（委托方）：___________________

乙方（受托方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商铺租赁一事，经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲方委托乙方负责其商铺的租赁事宜，包括寻找合适的租户、进行商务谈判、签署租赁合同、管理租赁关系等。乙方将尽力为甲方实现商铺的顺利租赁，并保障甲方的合法权益。

二、委托事项

1.乙方负责为甲方寻找合适的租户，并确保租户符合甲方要求的租赁条件。

2.乙方负责与租户进行商务谈判，就租赁期限、租金、押金、物业管理费等相关事宜达成双方满意的协议。

3.乙方负责代表甲方与租户签署租赁合同，并确保合同内容合法、合理。

4.乙方负责租赁关系的日常管理，包括租金收取、物业维护、合同履行等。

5.其他与商铺租赁相关的事宜。

三、权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供租赁服务的进度报告，并随时了解租赁进展情况。

2.甲方有义务向乙方提供真实的商铺信息和相关资料，以便乙方更好地为甲方服务。

3.乙方有权按照本协议约定收取委托租赁费用。

4.乙方有义务尽职尽责为甲方寻找合适的租户，并确保租赁合同的顺利履行。

5.乙方应定期向甲方报告租赁进展情况，并随时解答甲方的咨询。

四、委托期限

本协议自签订之日起生效，委托期限为_____年。委托期限届满后，如双方继续合作，可续签本协议。

五、费用与支付

1.甲方应按照本协议约定向乙方支付委托租赁费用。

2.委托租赁费用根据租赁金额、租赁期限等因素确定，具体费用标准详见附件。

3.甲方应在乙方成功引进租户并签署租赁合同后，按照约定支付委托租赁费用。

4.乙方在收到委托租赁费用后，应向甲方提供正规的发票或收据。

六、违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.如因乙方的过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按约定支付委托租赁费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付欠付的委托租赁费用及滞纳金。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（商铺业主）：__________________

乙方（租赁中介公司）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商铺租赁事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

甲方为商铺业主，有意出租其商铺，特委托乙方负责租赁中介服务。乙方愿意接受甲方的委托，协助甲方完成商铺的租赁工作。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。

二、委托事项及范围

1.甲方委托乙方进行商铺的租赁中介服务，包括但不限于寻找承租人、洽谈租赁合同、协助办理租赁登记等。

2.乙方应在法律规定的范围内开展中介服务，尽力促成甲方与承租人达成租赁交易。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供租赁中介服务，并支付相应的中介费用。

2.甲方应保证商铺的合法产权，并提供相关的产权证明文件。

3.甲方应配合乙方开展中介工作，及时提供所需的资料和信息。

4.甲方应按约定支付中介服务费，如未能达成租赁交易，甲方有权要求乙方退还部分或全部中介费用。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权获得甲方支付的中介服务费。

2.乙方应尽力促成甲方与承租人达成租赁交易，并保障甲方的合法权益。

3.乙方应诚实守信、勤勉尽责地开展中介服务，确保中介服务的真实性和合法性。

4.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。

五、中介服务费及支付方式

1.甲方应按租赁成交价格的XX%支付中介服务费。

2.中介服务费应在租赁交易达成后XX个工作日内支付。

3.如未能达成租赁交易，乙方应退还甲方已支付的中介服务费，并承担因违约造成的损失。

六、违约责任及处理方式

1.甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.如因乙