2024郑州居住证房屋租赁合同范本.docxVIP

2024郑州居住证房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋地址及概况

1.2房屋产权证信息

1.3房屋租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2租金支付时间及逾期处理

2.3房屋押金及退还条件

3.房屋租赁用途

3.1房屋租赁用途说明

3.2房屋不得用于的用途

4.房屋维护与维修

4.1房屋维护责任

4.2维修责任及费用承担

4.3房屋损坏及赔偿

5.附属设施及物品

5.1附属设施及物品清单

5.2附属设施及物品使用规则

6.水电费及其他费用

6.1水电费缴纳责任

6.2其他费用承担及支付

7.房屋租赁变更及解除

7.1租赁合同变更条件

7.2租赁合同解除条件

7.3解除合同后的处理

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件及补充

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同附件及补充

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：附属设施及物品清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋地址及概况：甲方（出租方）位于郑州市区路号，建筑面积平方米，户型为室厅卫，房屋结构为。

1.2房屋产权证信息：甲方持有房屋产权证，证号为X。

1.3房屋租赁期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，租赁期限为年。

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式：租金为人民币元/月，每月支付一次，支付方式为银行转账至甲方指定账户。

2.2租金支付时间及逾期处理：租金应在每月的X日前支付，如逾期未支付，乙方应向甲方支付元/日的滞纳金。

2.3房屋押金及退还条件：乙方需在签订合同之日向甲方支付押金人民币元，房屋租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在X日内无息退还押金。

3.房屋租赁用途

3.1房屋租赁用途说明：乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

3.2房屋不得用于的用途：乙方不得在房屋内从事违法活动、饲养宠物、擅自改变房屋结构等。

4.房屋维护与维修

4.2维修责任及费用承担：房屋及附属设施的自然磨损或合理损耗由甲方负责，人为损坏或因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。

4.3房屋损坏及赔偿：如乙方在使用过程中造成房屋损坏，乙方应立即通知甲方，并负责修复或赔偿相应损失。

5.附属设施及物品

5.1附属设施及物品清单：房屋内包含床、衣柜、餐桌、沙发、空调、热水器、洗衣机等附属设施及物品。

5.2附属设施及物品使用规则：乙方应合理使用附属设施及物品，不得擅自损坏或丢弃。

6.水电费及其他费用

6.1水电费缴纳责任：乙方负责房屋内的水电费缴纳，每月抄表后支付给甲方。

6.2其他费用承担及支付：房屋租赁期间产生的物业管理费、燃气费等费用由乙方承担，并按时支付给相应服务单位。

7.房屋租赁变更及解除

7.1租赁合同变更条件：租赁期间，如需变更租赁合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

7.2.1甲方出售或转让房屋，并提前X日通知乙方；

7.2.2乙方违反租赁合同约定，经甲方催告后仍不改正；

7.2.3因不可抗力导致房屋无法继续居住；

7.2.4双方协商一致解除租赁合同。

7.3解除合同后的处理：合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应在X日内将房屋恢复原状。双方应按照合同约定结算租金、押金等费用。

8.违约责任

8.1违约情形及处理：

8.1.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止租赁合同。

8.1.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.1.3如乙方违反租赁合同中的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

8.2违约金及赔偿：因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约金和赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至郑州市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构：双方约定由郑州市区人民法院作为争议解决机构。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.1租赁期限届满；

10.2.2双方协商一致解除合同；

10.2.3出现本合同第七条规定的解