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厦门房屋租赁合同书范文2024年通用
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1房屋基本信息
1.2租赁双方基本信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5房屋交付时间
2.房屋租赁用途
2.1合法用途
2.2不得擅自改变房屋结构
2.3不得擅自改变房屋用途
3.租金及押金
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3押金金额及退还条件
3.4租金调整
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收不合格的处理
5.房屋使用与维护
5.1房屋使用范围
5.2房屋维护责任
5.3房屋设施的维护与更新
5.4房屋损坏赔偿
6.附属设施及公共区域
6.1附属设施使用规定
6.2公共区域使用规定
6.3附属设施损坏赔偿
7.不可抗力
7.1不可抗力事件定义
7.2不可抗力事件处理
7.3不可抗力事件解除合同
8.违约责任
8.1违约行为定义
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止的程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决期限
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
11.3合同生效日期
12.其他约定
12.1通知方式
12.2合同附件
12.3其他约定事项
13.合同附件
13.1房屋租赁合同附件一
13.2房屋租赁合同附件二
13.3房屋租赁合同附件三
14.合同签署
14.1合同签署时间
14.2合同签署地点
14.3合同签署人
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1房屋基本信息
房屋地址：______（具体地址）
房屋面积：______（平方米）
房屋结构：______（如：多层住宅、公寓、别墅等）
房屋用途：______（如：居住、办公等）
1.2租赁双方基本信息
出租方（甲方）：
姓名/单位名称：______
身份证号码/营业执照号码：______
联系电话：______
联系地址：______
承租方（乙方）：
姓名/单位名称：______
身份证号码/营业执照号码：______
联系电话：______
联系地址：______
1.3租赁期限
租赁起始日期：______年______月______日至______年______月______日
租赁期限：______年
1.4租金及支付方式
租金金额：每月______元人民币
租金支付方式：______（如：现金、银行转账等）
租金支付日期：每月______日前支付
1.5房屋交付时间
房屋交付日期：______年______月______日
2.房屋租赁用途
2.1合法用途
乙方租赁房屋仅用于______（具体用途）。
2.2不得擅自改变房屋结构
乙方不得擅自对房屋进行改造、扩建、拆除等行为。
2.3不得擅自改变房屋用途
乙方不得将房屋用于非法用途，如：经营非法活动等。
3.租金及押金
3.1租金金额
租金为每月______元人民币，按月计收。
3.2租金支付方式
租金支付方式为______（如：现金、银行转账等）。
3.3押金金额及退还条件
押金金额为______元人民币，乙方应在签订合同时一次性支付。
押金退还条件：租赁期满且乙方按合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还甲方后，甲方在______日内退还押金。
3.4租金调整
如遇政府调整租金标准，乙方应按调整后的租金标准支付租金。
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。
4.2房屋验收标准
房屋结构完好，无安全隐患；
门窗、水电设施正常使用；
地面、墙面、天花板无损坏；
附属设施齐全，功能正常；
4.3验收不合格的处理
如房屋验收不合格，甲方应在______日内修复或更换，修复或更换期间，租金不计算。
5.房屋使用与维护
5.1房屋使用范围
乙方仅限于在房屋内部进行居住或约定的合法用途。
5.2房屋维护责任
房屋的日常维护保养责任由乙方承担。
5.3房屋设施的维护与更新
房屋的设施如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在______日内维修或更换。
5.4房屋损坏赔偿
乙方在使用过程中对房屋及设施造成损坏的，应承担赔偿责任。
6.附属设施及公共区域
6.1附属设施使用规定
乙方应合理使用附属设施，不得擅自损坏或挪作他用。
6.2公共区域使用规定
乙方应遵守公共区域的使用规定，不得擅自改变公共区域的设施或用途。
6.3附属设施损坏赔偿
乙方对附属设施造成损坏的，应承担赔偿责任。
8.违约责
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