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厂房转租租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.厂房基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

7.使用范围

7.1厂房使用目的

7.2厂房使用限制

7.3厂房使用变更

8.维修与保养

8.1厂房维修责任

8.2厂房保养责任

8.3厂房维修费用

9.转租与转借

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转租收益

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同解释

14.5合同变更与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

1.2承租方基本信息

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

第二条厂房基本情况

2.1厂房位置

具体地址：

2.2厂房面积

总面积：平方米

2.3厂房结构

结构类型：框架结构/砖混结构等

2.4厂房设施设备

1.供水设施：包括自来水管道、水表等；

2.供电设施：包括配电箱、电表等；

3.供暖设施：包括供暖管道、暖气片等；

4.空调设施：包括空调机组、空调管道等；

5.其他设施：包括消防设施、安防设施、消防通道等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

年月日

3.2租赁终止日期

年月日

3.3租赁期限变更

租赁期限自合同签订之日起，除非双方协商一致并书面同意，否则租赁期限不得变更。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：人民币元；

4.2租金支付方式

1.承租方应于每月日前将租金支付至出租方指定账户；

2.租金支付账户信息：

账户名称：

开户银行：

账号：

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月的固定日期，如遇节假日或周末，则提前至工作日支付。

第五条租金调整

5.1租金调整条件

1.国家政策调整；

2.厂房重大维修；

3.市场行情变化；

5.2租金调整方式

租金调整应根据实际情况，由双方协商一致后书面确定；

5.3租金调整通知

租金调整通知应提前日以书面形式通知承租方。

第六条押金及退还

6.1押金金额

押金金额：人民币元；

6.2押金支付方式

押金应于合同签订之日起日内支付至出租方指定账户；

6.3押金退还条件

1.租赁期满且承租方无违约行为；

2.厂房及设施设备无损坏；

6.4押金退还时间

押金退还时间为租赁期满后日内。

第七条使用范围

7.1厂房使用目的

厂房仅用于生产经营活动，不得用于居住、餐饮等与生产经营无关的活动；

7.2厂房使用限制

1.不得擅自改变厂房结构；

2.不得擅自安装、拆卸、改造厂房设施设备；

3.不得占用消防通道、消防设施等公共区域；

7.3厂房使用变更

如需变更厂房使用范围，承租方应提前日以书面形式通知出租方，经出租方同意后方可进行变更。

第八条维修与保养

8.1厂房维修责任

1.出租方负责厂房主体结构、基础设施的维修和保养；

2.承租方负责厂房内部设施、设备的日常维修和保养；

8.2厂房保养责任

1.厂房内外环境应保持整洁，承租方应定期进行清洁；

2.厂房设施设备应按照使用说明进行保养，确保正常运行；

8.3厂房维修费用

1.出租方负责的维修费用由出租方承担；

2.承租方负责的维修费用由承租方承担。

第九条转租与转借

9.1转租条件

1.承租方需提前日以书面形式通知出租方；

2.出租方同意后，承租方方可进行转租；

9.2转租审批

1.承租方转租事宜需经出租方书面批准；

2.出租方有权拒绝不符合条件的转租申请；

9.3转租收益

1.转租期间，租金收益归承租方所有；

2.转租终止后，承租方应将租金收益结算给出租方。

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

1.双方协商一致；

2.因不可