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厂房租赁合同范本水电费2024年通用

本合同目录一览

1.1合同订立依据及适用范围

1.2租赁双方基本信息

1.3租赁标的物及租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5水电费承担及结算

1.6租赁物使用及维护责任

1.7租赁物损坏及赔偿

1.8租赁物的保险

1.9租赁合同的变更与解除

1.10租赁合同终止后的处理

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同生效及履行

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，适用于租赁双方在本合同签订之日起至租赁期满之日止期间的厂房租赁关系。

1.2本合同适用于工业厂房、仓储设施的租赁，不适用于住宅、商业等其他用途的租赁。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

2.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

第三条租赁标的物及租赁期限

3.1租赁标的物为位于[租赁物地址]的厂房，建筑面积为[租赁物面积]平方米，租赁用途为[租赁用途]。

3.2租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。

4.2租金支付方式为每月[支付日]前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。

4.3出租方有权根据市场行情和租赁双方协商结果调整租金。

第五条水电费承担及结算

5.1租赁期间的水电费由承租方承担。

5.2承租方应按照当地电力、水务等部门的规定缴纳水电费。

5.3水电费结算以实际使用量为依据，每月结算一次。

第六条租赁物使用及维护责任

6.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2承租方应保持租赁物及附属设施的良好状态，如有损坏应及时修复或赔偿。

6.3租赁物及附属设施的使用维护责任由承租方承担。

第七条租赁物损坏及赔偿

7.1承租方在使用过程中造成租赁物及附属设施损坏的，应承担赔偿责任。

7.2损坏赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

篇如下：

第八条租赁物的保险

8.1承租方应自租赁物交付之日起，对租赁物及其附属设施投保财产险，并承担保险费用。

8.2保险金额应不低于租赁物的市场价值，保险期限应与租赁期限一致。

8.3出租方有权要求承租方提供保险单据，并在租赁物发生保险事故时，协助处理保险理赔事宜。

第九条租赁合同的变更与解除

9.1在租赁期间，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.1.1承租方未按合同约定支付租金；

9.1.2承租方违反合同约定，造成租赁物损坏；

9.1.3出租方因不可抗力原因无法继续出租；

9.1.4双方协商一致解除合同。

9.3合同解除后，承租方应立即搬离租赁物，并承担租赁物搬离前的所有费用。

第十条租赁合同终止后的处理

10.1租赁合同终止后，承租方应将租赁物恢复至租赁前的状态。

10.2承租方应将租赁物及附属设施交还出租方，并结清水电费、物业管理费等费用。

10.3出租方在收到租赁物后，应向承租方出具收据。

第十一条规定了违约责任

11.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，未约定的，按实际损失赔偿。

11.3如因违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除所产生的全部费用。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

第十三条合同生效及履行

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的概念及范围

1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人、非法人组织或个人。

1.2.1提供租赁标的物的评估服务；

1.2.2提供合同起草、审查及修改服务；

1.2.3提供租赁期间的咨询服务；

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