买卖合同内销商品房买卖契约7篇.docx

买卖合同:内销商品房买卖契约7篇

篇1

甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方同意出售位于_________的商品房，该房屋的具体信息如下：

a.房屋地址：_________

b.房屋类型：_________

c.房屋面积：_________平方米

d.房屋结构：_________

e.房屋附属设施：_________

2.乙方同意以以下方式支付房价款：

a.全款支付：乙方应在签订本合同时一次性支付全部房价款。

b.分期支付：乙方应在签订本合同时支付首付款，剩余款项按照约定的时间和方式支付。

3.房价款总额为：_________元。

4.甲方应在收到全额房价款后向乙方出具发票。

二、交付与验收

1.甲方应在签订本合同时向乙方交付房屋。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，并签署验收报告。如乙方发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行修复。

3.甲方应确保房屋交付时的质量符合约定，并承担因此产生的全部责任。如因甲方原因导致房屋质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体包括以下几个方面：

a.甲方违约：甲方应返还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方的直接损失和间接损失。同时，甲方应承担本合同总价款20%的违约金。

b.乙方违约：乙方应赔偿甲方的直接损失和间接损失。同时，乙方应承担本合同总价款20%的违约金。

2.如因不可抗力导致一方违约，违约方应承担相应的违约责任，但可相应减轻或免除其违约责任。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见的因素。

3.甲方和乙方应相互理解、友好协商，共同解决合同履行过程中出现的问题。如协商不成，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米；

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]；

3.房屋朝向、采光、通风等状况良好，具备居住条件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元；

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项通过向[贷款银行名称]申请按揭贷款支付。

三、交付房屋及办理产权登记

1.甲方应当在[交付日期]前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合居住条件；

2.甲方应当在交付房屋后[办理产权登记期限]内，协助乙方办理产权登记手续。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理产权登记手续，应当支付违约金人民币[违约金金额]元；

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应当支付违约金人民币[违约金金额]元。

五、其他约定

1.房屋交付后，甲方应提供必要的居住证明及相关费用票据；

2.乙方在居住期间应遵守小区管理规定，并按时缴纳物业管理费、水电费等费用；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向仲裁机构或法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________