宅基地转让协议书模板6篇.docx

宅基地转让协议书模板6篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方自愿将其所有的宅基地转让给乙方，乙方同意接受该宅基地，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基地的基本信息

本协议所涉及的宅基地位于XX市XX区XX镇（街道）XX村，具体面积为XX平方米，四至界限为：东至XX路、西至XX路、南至XX路、北至XX路。甲方已取得了该宅基地的合法使用权，并愿意将其转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，宅基地的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含甲方已支付的全部土地出让金及其他相关费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让价款通过银行转账方式支付至甲方的指定账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收款证明。

三、宅基地的交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后XX个工作日内，将宅基地的产权证书及相关土地使用权证明文件交付给乙方。乙方在收到上述文件后，应立即进行验收。

2.验收过程中，如乙方发现宅基地存在质量问题或权属纠纷，应立即向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后XX个工作日内进行修复或解决权属纠纷，并承担相应的修复费用。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内交付宅基地或交付的宅基地存在质量问题或权属纠纷，应赔偿乙方已支付的全部转让价款及相应的利息损失。同时，甲方应承担乙方因违约行为所造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付转让价款或存在其他违约行为，应赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

六、其他条款

1.双方同意本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议的条款具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的宅基地，并同意将其转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：位于XXXXXX。

2.宅基地面积：XXXXXX平方米。

3.宅基地用途：用于建造住宅。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，宅基地转让价格为人民币XXXXXX元。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起XXXXXX日内，将转让款支付至甲方指定账户。

三、宅基地交付与手续办理

1.交付时间：甲方在收到乙方全额转让款后XXXXXX日内，将宅基地交付乙方使用。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证所转让的宅基地是其合法拥有，并已取得相应的权属证书。

（2）甲方应保证宅基地上不存在任何权利纠纷或负担。

（3）甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应在签订本协议之日起按时支付转让款。

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得利用宅基地进行违法活动。

（3）乙方应自行承担宅基地使用权变更登记手续的相关费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按约定时间交付宅基地，应按未交付部分面积每日万分之五的比例向乙方支付违约金。

（2）若甲方提供的宅基地存在权利纠纷或负担，导致乙方无法正常使用，甲方应双倍返还已收取的转让款。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按约定时间支付转让款，应按未支付部分金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

（2）若乙方利用宅基地进行违法活动，甲方有权解除本协议，并