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2024租赁房屋转让协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出租方

2.2承租方

3.房屋描述

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

5.4违约金

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.房屋维护和保养

7.1维修责任划分

7.2日常维护

7.3重大维修

8.保险责任

8.1房屋保险

8.2人员保险

8.3财产保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

a.“本合同”指本《2024租赁房屋转让协议书》。

b.“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。

c.“承租方”指租赁房屋的自然人或法人。

d.“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的房产。

e.“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

f.“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.2解释

a.本合同中的条款和定义如有歧义，应按有利于承租方的解释。

b.如合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方当事人

2.1出租方

a.姓名/名称：[出租方姓名/名称]

b.地址：[出租方地址]

c.联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

a.姓名/名称：[承租方姓名/名称]

b.地址：[承租方地址]

c.联系电话：[承租方联系电话]

3.房屋描述

3.1房屋位置

a.所在区域：[具体区域]

b.详细地址：[具体地址]

3.2房屋面积

a.总建筑面积：[具体面积]平方米

3.3房屋结构

a.结构类型：[具体结构类型]

3.4房屋设施

a.水电煤气：齐全

b.家具电器：[具体家具电器清单]

c.其他设施：[具体其他设施清单]

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

a.[具体日期]

4.2租赁结束日期

a.[具体日期]

4.3租赁期限续约

a.本合同租赁期满前，双方可协商续约。

5.租金及支付

5.1租金金额

a.每月租金：[具体金额]元

5.2支付方式

a.[具体支付方式，如银行转账、现金等]

5.3付款日期

a.每月[具体日期]前支付当月租金。

5.4违约金

a.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日[具体金额]的违约金。

6.房屋使用

6.1使用范围

a.承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

6.2使用限制

a.承租方在使用房屋过程中，不得损坏房屋及设施。

6.3维修责任

a.房屋及设施的正常使用维护责任由出租方承担。

b.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修责任。

7.房屋维护和保养

7.1维修责任划分

a.房屋及设施的日常维修由出租方负责。

b.房屋及设施的定期检查由出租方负责。

7.2日常维护

a.承租方应保持房屋及设施的清洁、整洁。

7.3重大维修

a.重大维修需双方协商确定