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摘要
摘要
2020年4月，国家发展改革委和中国证监会联合发布的《关于推进基础设
施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，拉开了我国公募
REITs的序幕。基础设施是我国经济社会发展的重要支撑，具有拉动经济稳步增
长的作用，由于后疫情时代地方政府财政短缺，用于基础设施的财政支出不足，
加之基础设施领域投资门槛高，并且基础设施投资周期长、流动性差，社会投资
者的投资意愿较低，出于融资目的，我
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