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2024租房合同商铺范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人
1.2商铺名称及地址
1.3租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3逾期支付租金的处理
3.租金调整
3.1租金调整条件
3.2调整频率及幅度
3.3调整通知方式
4.押金及保证金
4.1押金金额及退还条件
4.2保证金金额及退还条件
5.商铺使用及维护
5.1商铺用途
5.2商铺维护责任
5.3商铺装修及改造
6.商铺设施及设备
6.1设施及设备清单
6.2设施及设备使用规定
6.3设施及设备损坏赔偿
7.水电费及其他费用
7.1水电费承担方式
7.2其他费用承担方式
8.商铺租赁变更及解除
8.1商铺租赁变更条件
8.2商铺租赁解除条件
8.3解除合同后的处理
9.违约责任
9.1违约情形及处理
9.2违约金计算及支付
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定
12.1合同附件
12.2合同未尽事宜
13.合同签署及生效
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.合同附件
14.1商铺租赁合同
14.2商铺租赁协议
14.3商铺租赁合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方当事人
甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2商铺名称及地址
商铺名称：[商铺名称]。
商铺地址：[商铺详细地址]。
1.3租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]。
租赁终止日期：[租赁终止日期]。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
商铺租金为人民币[租金金额]元/月。
2.2租金支付方式
乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
2.3逾期支付租金的处理
如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付当月租金的[逾期支付比例]%作为违约金。
第三条租金调整
3.1租金调整条件
在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致商铺租金上涨，甲方有权按照政府规定调整租金。
3.2调整频率及幅度
租金调整频率为每年一次，调整幅度不超过上一年度租金的[调整幅度]%。
3.3调整通知方式
甲方应在租金调整前[提前通知天数]日以书面形式通知乙方。
第四条押金及保证金
4.1押金金额及退还条件
乙方需支付人民币[押金金额]元作为押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方提出退还押金申请后[退还押金期限]日内无息退还。
4.2保证金金额及退还条件
乙方需支付人民币[保证金金额]元作为保证金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方提出退还保证金申请后[退还保证金期限]日内无息退还。
第五条商铺使用及维护
5.1商铺用途
乙方仅限于合法经营[具体经营范围]，不得擅自改变商铺用途。
5.2商铺维护责任
商铺的日常维护及保养责任由乙方承担。
5.3商铺装修及改造
未经甲方书面同意，乙方不得对商铺进行任何形式的装修及改造。
第六条商铺设施及设备
6.1设施及设备清单
[列出商铺内设施及设备清单]
6.2设施及设备使用规定
乙方应按照设施及设备的使用说明进行操作，并妥善保管。
6.3设施及设备损坏赔偿
因乙方使用不当导致设施及设备损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。
第七条水电费及其他费用
7.1水电费承担方式
商铺内水电费由乙方按实际使用情况自行缴纳。
7.2其他费用承担方式
商铺产生的其他费用，如物业管理费、清洁费等，由乙方按照物业管理规定承担。
第八条商铺租赁变更及解除
8.1商铺租赁变更条件
在租赁期限内，如因不可抗力导致商铺无法继续使用，或因甲方原因需变更商铺租赁合同，双方应协商一致，签订补充协议。
8.2商铺租赁解除条件
（1）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求赔偿。
（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿。
（3）商铺因城市规划、政府征收等原因被收回，甲方有权解除合同并给予乙方合理的搬迁补偿。
（4）因不可抗力导致商铺无法继续使用，双方协商一致解除合同。
8.3解除合同后的处理
（1）乙方应立即停止使用商铺，并保持商铺的整洁。
（2）甲方应退还乙方已支付的租金和押金，扣除乙方应承担的费用。
（3）双方应协商解决因合同解除而产生的其他问题。
第九条违约责任
9.1违约情形及处理
（1）乙方逾期支付租金。
（2）乙方未按约定使用商
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