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新华书店房屋租赁终止合同8篇

篇1

甲方（出租方）：新华书店

乙方（承租方）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始年份]年[租赁起始月份]月[租赁起始日]日签订了一份《新华书店房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因[合同终止原因]，双方决定提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下终止协议：

一、合同终止时间

原合同自[合同终止年份]年[合同终止月份]月[合同终止日]日起终止。

二、租金及费用结算

1.乙方需向甲方支付至合同终止日的租金，具体金额为[租金金额]。

2.乙方需承担合同终止前因使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。

3.甲方需向乙方退还部分租金，具体金额为[退还租金金额]。

三、房屋返还及验收

1.合同终止后，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋内外整洁、完好。

2.甲方需在收到房屋后进行验收，确保房屋无损坏、无遗失。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.乙方在合同终止后未在规定时间内返还房屋或未将房屋恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方对合同内容产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未产生争议的部分。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在本合同履行过程中如有违反法律法规的行为，甲方有权依法向相关部门举报。

4.甲方在本合同履行过程中如有违反法律法规的行为，乙方有权依法向相关部门举报。

5.本合同在履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行的，双方可协商解除合同。

6.本合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜，确保合同解除过程顺利进行。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期]。

篇2

甲方（出租方）：新华书店

乙方（承租方）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始年份]年[租赁起始月份]月[租赁起始日]日签订了一份房屋租赁合同，现因故需提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁终止协议：

一、合同基本情况

1.合同签订时间：[合同签订年份]年[合同签订月份]月[合同签订日]日。

2.合同生效时间：[合同生效年份]年[合同生效月份]月[合同生效日]日。

3.租赁房屋位于：[房屋地址]。

4.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始年份]年[租赁起始月份]月[租赁起始日]日至[租赁结束年份]年[租赁结束月份]月[租赁结束日]日。

二、终止原因

1.乙方因[终止原因]需要提前终止合同。

2.甲方同意乙方提前终止合同，并达成以下协议。

三、协议内容

1.乙方应在[协议生效日期]前将房屋清空并返还给甲方，房屋内的家具、电器等物品应完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]%。违约金应在协议生效前支付。

3.甲方应在协议生效后退还乙方已支付的租金，租金退还应扣除违约金及可能存在的其他费用。

4.双方应共同确认房屋内设施、设备的完好情况，并签署书面交接单。交接单作为本协议的一部分，具有法律效力。

5.乙方在租赁期间所产生的各项费用（如水、电、气等）应在协议生效前结清。如未结清，甲方有权在退还租金时扣除相应费用。

6.甲方应协助乙方办理房屋注销手续，确保房屋顺利返还给甲方。

7.双方应妥善保管与本协议相关的所有文件和凭证，确保本协议的顺利实施。

8.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

四、违约责任

1.双方应严格按照本协议履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

3.双方同意，违约方应承担的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体承担方式应根据违约方的违约程度和守约方的实际损失来确定。

五、其他事项