北京市建筑工程施工图设计文件审查.pdf

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建筑工程施工图设计文件

审查须知

ADRG.R2.1(B)

共和国建设部令134134

将施工图审查过程与注意事项说明如下：

一、

前到我所办理施工图设计文件审查手续。

二、建设单位报审时需到我所办公室领取或从网上（http://www.Cadreg.Com）下载并填写

文件和资料：

1.规划管理部门核发的《建设工程规划许可证》及附件、附图，规划意见书。

2.有关部门对勘察报告、消防、人防的审查批准通知书或专项审批意见书。

3.

录、说明盖图纸报审专用章）

册建筑师章、注册结构工程师章、居住建筑和公共建筑加盖节能章）。

4.注明计算软件名称与版本的结构专业计算书一套。

5.岩土工程勘察报告（详勘）。

6.下列建筑须分别提供节能计算资料：

居住建筑：建筑物耗热量指标计算表（《居住建筑节能设计标准》DBJ01-602-2004附录A）；

2

甲类公共建筑（单栋建筑面积大于2万m，且全部设置空气调节系统的建筑）：热工性

能判断表等三张表（《公共建筑节能设计标准》DBJ01-621-2005附录D-1、D-4、D-5；

乙类公共建筑（除甲类公共建筑以外的公共建筑）：热工性能判断表等四张表中的三张

表（《公共建筑节能设计标准》）DBJ01-621-2005附录D-2（或D-3）D-4、D-5。

7.设计方案招投标备案表（复印件）。

8.审查需要提供的其它资料（根据工程的具体情况定）。

三、对提供的文件和资料进行初步程序性审查后，建设单位与我所签订审查合同。

四、建筑工程施工图技术性审查内容：

1．是否符合国家工程建设标准强制性条文；

2．地基基础和主体结构的安全性；

3．

字；

4．其它法律、法规、规章规定必须审查的内容。

五、我所在建设单位送审资料报齐、合同生效之日起在规定工作日（一级以上建筑工程为15

个工作日，二级及以下建筑工程为1010个工作日）内完成项目的初次审查工作。

六、施工图审查暂不合格，需修改设计的工程，发放《北京市建筑工程施工图设计文件审查

意见书》二份和《修改图纸及复审注意事项》一份，由建设单位通知（与协同）设计单

位进行修改。修改后的施工图设计文件应补充到完整的三套图纸，以销售为目的开发项

目建筑专业应再增加二套供销售与测绘使用的图纸，连同设计单位对审查意见书的回复

意见一起，再行报审。

七、施工图审查合格的，领取《北京市建筑工程施工图设计文件审查合格书》和《北京市建

筑工程施工图设计文件审查报告》二份和三套加盖施工图审查章的施工图纸（供销售项目

的建筑图纸为5套），并退回报审的岩土工程勘察报告、结构计算书等资料。建设单位领取的一

份通知书为办理开工许可证用，另一份存档供工程验收备案使用。盖有施工图审查章的图纸

二份由建设单位存档，一份交设计单位归档，供销售项目的另二份建筑图，一份供测绘用，

一份供销售用。

八、复审收费按修改后的审查工作量确定，一般情况不收费，若增加收费，应签订补充协议。

复审时间，原则上按初审时间一半计算。

九、领取《北京市建筑工程施工图设计文件审查合格书》和《北京市建筑工程施工图文件审

查报告》时请结清审查费。

十、建设单位对审查报告有不同意见，请用正式书面文件提出，我所将在五个工作日内书面

答复。如仍存在分歧，建设单位可向北京市勘察设计与测绘管理办公室提出复审申请。

十一、我所每周二将此前一周审查完成的每项工程的施工图设计文件审查结果报送北京市

勘察设计与测绘管理办公室备案。

十二、施工图设计文件一经审查批准，请勿擅自进行重大修改。如遇特殊情况需对已审查

过的主要内容进行修改时，必须重新报我所审查后实施。

十三、建筑工程竣工验收时，有关部门将按照审查批准的施工图设计文件进行验收。

十四、我所地点：北京市西城区车公庄大街19#。新大都饭店东面，国谊宾馆南面。乘392