二零二四年度文化创意产业基地建设与运营合同.docx

二零二四年度文化创意产业基地建设与运营合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

第二条：项目概述与目标

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目目标

第三条：合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条：甲方的权利与义务

4.1甲方提供的资源

4.2甲方应承担的费用

4.3甲方应遵守的法律法规

第五条：乙方的权利与义务

5.1乙方提供的资源

5.2乙方应承担的费用

5.3乙方应遵守的法律法规

第六条：丙方的权利与义务

6.1丙方提供的资源

6.2丙方应承担的费用

6.3丙方应遵守的法律法规

第七条：项目执行与运营管理

7.1项目执行计划

7.2运营管理机制

7.3项目监督与评估

第八条：费用支付与结算

8.1费用支付方式

8.2费用结算周期

8.3费用支付与结算的监督

第九条：违约责任与争议解决

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的处理

9.3争议解决的途径

第十条：合同的变更与终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同变更与终止的程序

第十一条：必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的界定

11.2必威体育官网网址信息的保护措施

11.3必威体育官网网址信息的泄露处理

第十二条：知识产权保护

12.1知识产权的界定

12.2知识产权的保护措施

12.3知识产权的归属与使用

第十三条：不可抗力

13.1不可抗力的界定

13.2不可抗力事件的处理

13.3不可抗力事件的后果

第十四条：适用法律与争议解决

14.1合同适用的法律

14.2争议解决的途径

14.3争议解决的地域

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：××文化创意产业发展有限公司

1.1甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：××建筑设计研究院有限公司

1.2乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3丙方名称：××物业管理集团有限公司

1.3丙方地址：××省××市××区××路××号

第二条：项目概述与目标

2.1项目名称：二零二四年度文化创意产业基地建设项目

2.2项目地点：××省××市××区××路××号

2.3项目规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米

2.4项目目标：建设成为具有国际影响力的文化创意产业基地，吸引并培育一批具有创新能力的文化创意企业，推动地方经济发展。

第三条：合同期限

3.1合同开始日期：2024年1月1日

3.2合同结束日期：2029年12月31日

第四条：甲方的权利与义务

4.1甲方提供的资源

（1）提供项目用地，土地使用权已办理至甲方名下。

（2）提供项目建设的必要基础设施，包括但不限于道路、供水、供电等。

（3）协助乙方办理相关建设手续，提供政策支持。

4.2甲方应承担的费用

（1）承担项目用地相关税费。

（2）承担项目前期规划、设计、环评等费用。

（3）承担合同约定的其他费用。

4.3甲方应遵守的法律法规

（1）遵守中华人民共和国相关法律法规，合法经营。

（2）遵守项目所在地的地方性法规、规章和政策。

第五条：乙方的权利与义务

5.1乙方提供的资源

（1）负责项目的设计工作，提供符合甲方要求的设计方案。

（2）负责项目的施工工作，确保项目按期完成。

（3）提供项目运营所需的设备和人员。

5.2乙方应承担的费用

（1）承担自身从事的设计、施工等费用。

（2）承担合同约定的其他费用。

5.3乙方应遵守的法律法规

（1）遵守中华人民共和国相关法律法规，合法经营。

（2）遵守项目所在地的地方性法规、规章和政策。

第六条：丙方的权利与义务

6.1丙方提供的资源

（1）负责项目的物业管理，提供清洁、安保等服务。

（2）负责项目的运营管理，提供招商、推广等服务。

（3）提供项目运营所需的设备和人员。

6.2丙方应承担的费用

（1）承担自身从事的物业管理和运营管理等费用。

（2）承担合同约定的其他费用。

6.3丙方应遵守的法律法规

（1）遵守中华人民共和国相关法律法规，合法经营。

（2）遵守项目所在地的

第八条：项目执行与运营管理

8.1项目执行计划

（1）甲方、乙方、丙方共同制定项目执行计划，明确项目各阶段的工作内容、时间节点和责任主体。

（2）项目执行计划经各方同意后生效，各方应严格按照计划执行。

8.2运营管理机制

（1）甲方、乙方、丙方共同建立运营管理机制，确保项目顺利运营。

（2）运营管理机制包括但不限于招商政策、租金定价、服务质量管理等。

（3）运营管理机制经各方同意后生效，各方应严格按照机制执行。

8.3项目监督与评估

（1）甲方、乙方、丙方共同设立项目监督与评估机制