北京市绿色建筑施工图审图要点建筑.pdf

北京市绿色建筑施工图审图要点——建筑北京市绿色建筑施工图审图要点——建筑

1建筑设计说明建筑设计说明

（1）写明未非法占用及破坏需特殊保护的区域（如自然保护区、风景名胜区、农田等）。[控制项4.1.1]

（2）写明是否保留和利用原有场地的地形地貌、水系和植被等自然资源。如有保留和利用的水系、植被，

需在总平面图中标明。确需改造的，应说明在工程结束后采取的生态补偿措施。[控制项4.1.1]

（3）写明人均居住用地指标，并写明计算过程，每户按照2.8人计算，人均居住用地指标应符合以下要求：1-3

层不大于层不大于49m2/人，4-6层不大于32m2/人，7-97-9层不大于27m2/人，10层及10层以上不大于17m2/人。别墅或

大户型项目如不满足此条，需提供相关证明文件。[控制项4.1.3]

（4）应在说明中提出对景观设计的如下要求：绿化物种选择适应北京地区气候和土壤条件

的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物，场地内的植物，

且从植物产地到场地运输距离为500km以内的植物数量占同类物种总数量的70%以上。

[控制项4.1.5]

（5）应在说明中写明玻璃幕墙用玻璃的反射率不大于0.3。[一般项4.1.15]

（6）应在说明中提出对景观设计的要求如下：）应在说明中提出对景观设计的要求如下：[一般项一般项4.1.16]

绿化物种应构成乔、灌、草及层间植物相结合的多层次植物群落，并满足以下要求：

1）每100m绿地上乔木量不少于33株，灌木量不少于10株；

2）每100m硬质铺地上乔木量不少于1株；

3）合理确定常绿植物和落叶植物的种植比例。其中，常绿乔木与落叶乔木种植数量的比例应控制在1:3~1:41:3~1:4

之间；

4）选用木本植物种类满足：住区用地面积≤5万m时不少于30种，住区用地面积5~10

万m时不少于35种，住区用地面积≥10万m时不少于40种。

（7）应在说明中写明室外透水地面的面积、铺装材料的种类及构造做法、镂空铺地的镂空率及构造做法。室外

透水地面面积比应不小于45%。[一般项4.1.18]4.1.18]

透水地面包括自然裸露地面、公共绿地、绿化地面、镂空面积大于等于40％的镂空铺地(如植草砖)，以及符

合产品标准《透水砖》JC/T945-2005要求的透水砖。

透水地面面积比指透水地面面积占室外地面总面积的比例。

（8）说明中的建筑材料及制品应符合北京市