2024标准租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于____________________，房屋结构及面积如下：____________________。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有租赁期的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条违约金

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为应付金额的__%。

7.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

代表（姓名）：_______________代表（姓名）：_______________

日期：__________________日期：__________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括名称、地址、联系人及联系电话等，避免因信息错误导致的纠纷。如发现错误，应及时更正。

2.明确租赁物的描述：双方应详细描述租赁物的位置、结构、面积及附属设施等信息，以避免在使用过程中因对租赁物认识不一致而产生的纠纷。

3.租赁期限的约定：双方应明确租赁期限的起始和终止日期，以及续租的相关规定。如双方同意续租，应提前一个月通知对方并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式的约定：双方应明确租金的金额、支付周期及支付方式。如乙方逾期支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。

5.押金的支付与退还：双方应明确押金的金额、支付时间及退还条件。如租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还剩余押金。

6.维修责任：双方应明确租赁期内维修责任的分担。如因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施损坏，由甲方负责维修；如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

7.合同的变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及程序。如任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

8.违约金的约定：双方应明确违约金的计算方式和支付标准。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。

9.争议解决：双方应明确合同争议的