二零二四年度旅游景点开发与经营合同标的说明.docx

二零二四年度旅游景点开发与经营合同标的说明

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条合同标的

2.1旅游景点名称

2.2旅游景点所在地

2.3旅游景点的面积和范围

2.4旅游景点的资源及特点

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条经营权授权

4.1甲方授权乙方在合同期限内进行旅游景点的开发与经营

4.2乙方有权利用旅游景点资源进行各项经营活动

第五条开发与经营要求

5.1乙方应按合同约定进行旅游景点的开发与建设

5.2乙方应保证旅游景点的开发与经营活动符合相关法律法规及政策要求

5.3乙方应确保旅游景点的安全与环保标准

第六条投资与融资

6.1乙方向旅游景点的开发与经营投入的资金及来源

6.2乙方向旅游景点的开发与经营投入的资产及来源

第七条收益分配

7.1旅游景点经营收入的分配比例

7.2旅游景点经营成本的承担方式

7.3合同期限内旅游景点经营利润的分配方式

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同终止的条件及程序

第九条违约责任

9.1甲方违反合同的违约责任

9.2乙方违反合同的违约责任

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十一条合同的生效、修改与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改程序

11.3合同的解除条件及程序

第十二条必威体育官网网址条款

12.1双方对合同内容、谈判过程及其他相关事项予以必威体育官网网址

12.2必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止

第十三条强制性条款

13.1双方同意本合同的签订及履行，遵守中华人民共和国法律法规及政策规定

第十四条其他条款

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方名称：×××旅行社有限公司

1.1甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××旅游开发有限公司

1.2乙方地址：××省××市××区××路××号

第二条合同标的

2.1旅游景点名称：×××山风景区

2.2旅游景点所在地：××省××市××区

2.3旅游景点的面积和范围：总面积××平方公里，包括核心景区××平方公里、缓冲区××平方公里、外围保护地带××平方公里

2.4旅游景点的资源及特点：以自然风光、历史文化遗迹、生态旅游为主，拥有独特的地质景观、丰富的动植物资源、悠久的历史文化

第三条合同期限

3.1合同开始日期：2024年1月1日

3.2合同结束日期：2029年12月31日

第四条经营权授权

4.1甲方授权乙方在合同期限内进行旅游景点的开发与经营

4.2乙方有权利用旅游景点资源进行各项经营活动，包括但不限于景区门票销售、旅游产品开发、旅游服务提供等

第五条开发与经营要求

5.1乙方应按合同约定进行旅游景点的开发与建设，确保旅游景点的设施完善、服务优质、环境优美

5.2乙方应保证旅游景点的开发与经营活动符合相关法律法规及政策要求，确保旅游经营活动的合法性、合规性

5.3乙方应确保旅游景点的安全与环保标准，制定并执行旅游安全管理制度，保障游客的人身财产安全；同时，严格执行环保措施，保护旅游资源与环境

第六条投资与融资

6.1乙方向旅游景点的开发与经营投入的资金及来源：乙方自筹资金，包括但不限于自有资金、贷款、发行债券等方式筹集

6.2乙方向旅游景点的开发与经营投入的资产及来源：乙方投入的资产包括但不限于土地使用权、建筑设施、旅游设备等，来源包括但不限于购买、租赁、合作等方式获得

第七条收益分配

7.1旅游景点经营收入的分配比例：甲方占××%，乙方占××%

7.2旅游景点经营成本的承担方式：双方按照各自的收益比例承担相应的经营成本

7.3合同期限内旅游景点经营利润的分配方式：甲方按照××%的比例享有利润分配权，乙方按照××%的比例享有利润分配权

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更的条件及程序：

1)在合同有效期内，若双方同意对合同内容进行修改或补充，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效；

2)变更协议应明确变更内容、范围、责任及期限等事项；

3)任何一方提出终止合同，应提前六个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后解除合同。

8.2合同终止的条件及程序：

1)合同期满，双方未续签或未达成续签协议的，合同自然终止；

2)双方同意提前终止合同，并签订书面协议，明确终止原因、责任及后续处理事项；

3)合同终止后，乙方应按照约定方式交付旅游景点的经营权和管理权，并办理相关