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实用版民用房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于____（地址）的房屋，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____

2.房屋面积：____平方米

3.房屋结构：____

4.房屋设施：____

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金总额为____元/月。租金支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付账号为：____。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之三向甲方支付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为____元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方未违反合同规定，租赁期满时甲方应退还乙方保证金。如乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方在租赁期间不得擅自挪用、占用租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善使用和管理房屋内的设施和设备。如因乙方过错造成房屋或设施损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法、违规活动，不得将房屋用于从事违法犯罪行为。如有发现，甲方有权立即终止合同并报警处理。

4.乙方如需将房屋转租给第三方，应征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转租房屋。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复房屋原状（除正常磨损外）。如因乙方原因造成房屋无法返还或返还不符合合同约定，应由乙方承担相应的违约责任。

6.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应积极配合。如发现房屋存在安全隐患或需要维修维护，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。如因维修维护导致房屋无法正常使用，甲方应提前通知乙方并协商解决。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民用房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋具体地址]的民用房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条租赁期限

1.租赁期自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满后，乙方应如期归还房屋，如需续租，需提前[续租提前天数]天向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方按[支付方式]支付租金。

2.乙方需在签订合同时支付押金[押金金额]元，租赁期满后退还。

3.租金调整及支付方式调整需双方协商一致。

第四条维修及维修责任

1.日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.因甲方原因导致的维修责任由甲方承担，但因乙方原因导致的维修责任由乙方承担。

3.因不可抗力导致的维修责任由双方协商解决。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、功能及用途。

2.乙方需遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用。

3.因乙方原因导致的房屋损失及维修费用由乙方承担。

第六条合同解除及终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

3.合同解除后，乙方需按时归还房屋，并结清租金及各项费用。

4.合同终止后，甲方有权收回房屋，并对房屋进行维修或重新出租。

第七条违约责任

1.甲方违约需承担以下责任：[甲方违约责任]。

2.乙方违约需承担以下责任：[