专门店合作协议合同范本.docx

专门店合作协议合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______商贸有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______先生

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______专门店

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______女士

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方在商业地产领域拥有丰富的投资和运营经验，具备优质的商业资源；乙方在_______专门店行业具备丰富的品牌运营经验、技术实力及市场资源。双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就乙方租赁甲方商业物业开设_______专门店事宜，达成以下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方同意将位于_______省_______市_______区_______路_______号的商业物业（以下简称“物业”）出租给乙方，用于开设_______专门店。

2.乙方具备开设_______专门店所需的品牌授权、经营资质、技术实力及管理经验。

3.双方同意按照本合同约定，共同履行各自的权利与义务，确保合作顺利进行。

4.本合同的签订，旨在明确双方在合作过程中的权益，规范双方行为，确保双方合法权益得到有效保障。

二、合作内容

1.甲方负责提供符合开设_______专门店条件的商业物业，并确保物业具备合法的出租及经营条件。

2.乙方负责在租赁期内，按照双方约定的经营范围，合法合规地开展_______专门店的经营活动。

3.双方应充分发挥各自优势，共同推进_______专门店的筹备、开业及运营工作，实现合作共赢。

三、合作期限

1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照本合同约定的条件和程序办理。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照本合同约定，按时向乙方提供符合租赁条件的物业。

（2）甲方负责办理物业的租赁备案手续，确保租赁合同合法有效。

（3）甲方应在租赁期内，确保物业的消防安全、建筑安全及设施设备正常运行。

（4）甲方有权按照本合同约定，收取租金及物业管理费等相关费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定，合法使用租赁物业，开展_______专门店的经营活动。

（2）乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金及物业管理费等相关费用。

（3）乙方负责租赁期内物业的内部装修、维护及设施设备的日常保养。

（4）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保_______专门店的正常运营。

五、价格与支付条件

1.租金：双方同意，乙方在租赁期内按照_______元/平方米/月的标准向甲方支付租金。

2.物业管理费：乙方应按照甲方规定的标准，支付物业管理费。

3.支付方式：乙方应在每月_______日前，将当月租金及物业管理费支付至甲方指定的账户。

六、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事项，双方另行协商约定。

本合同简介旨在明确双方合作的基本原则和主要事项。具体合作细节，双方可根据实际情况，签订补充协议予以明确。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商解决。

直接编写以下内容：

第一条合同目的与范围

1.1本合同的目的是甲乙双方基于平等、自愿的原则，就乙方租赁甲方物业开设_______专门店事宜达成合作。

1.2本合同的范围包括但不限于物业租赁、品牌运营、技术支持、经营管理等方面。

第二条定义

2.1物业：指甲方拥有的位于_______省_______市_______区_______路_______号的商业房产。

2.2_______专门店：指乙方在物业内开设的，以销售_______产品为主的零售店铺。

2.3租赁期限：指甲方同意乙方租赁物业的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合租赁条件的物业。

（2）甲方负责办理物业租赁备案手续，确保租赁合同合法有效。

（3）甲方有权按照本合同约定收取租金及物业管理费等费用。

（4）甲方应保障物业的安全、消防、环保等设施设备正常运行。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定，租赁甲方提供的物业开设_______专门店。

（2）乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金及物业管理费等费用。

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