土地买卖的简单协议书7篇.docx

土地买卖的简单协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意购买该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地的位置和地址。

2.土地面积：详细阐述土地的面积，可使用平方米（㎡）为单位。

3.土地用途：明确土地的使用性质，如住宅用地、商业用地等。

二、买卖条件

1.土地使用权价格：双方商定土地使用权的价格，具体金额需明确。

2.支付方式：买方应按时支付土地使用权价款，具体支付方式如银行转账等需明确。

3.付款期限：买方需在协议签订后的一定期限内完成付款，如分期付款等，需详细规定付款期限和金额。

三、交付与验收

1.交付时间：卖方需在协议签订后的一定期限内完成土地使用权证书的交付，需明确交付时间。

2.交付方式：双方商定土地使用权的交付方式，如过户等。

3.验收标准：买方在接收土地使用权后，需进行验收，卖方需满足一定的验收标准。

四、违约责任

1.卖方违约责任：如卖方未在规定期限内完成土地使用权证书的交付，需承担相应的违约责任。

2.买方违约责任：如买方未在规定期限内完成付款，需承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致协议无法按时履行，双方可协商延期履行或解除协议。

2.争议解决：如双方因协议履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院需明确。

3.协议生效与终止：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议终止时，双方需按照协议约定进行清算和交接。

4.其他补充条款：双方可根据实际情况，在协议中增加其他补充条款。补充条款需符合法律法规的规定，并与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：签字/盖章）

日期：年月日

乙方（买方）：签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

鉴于甲方是土地所有者，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、土地信息

本协议所涉及的土地位于，具体面积为平方米，形状为。该土地为甲方所有，甲方已取得了相关的土地所有权证书。

二、买卖条件

1.甲方同意将本协议所涉及的土地以人民币元的价格出售给乙方。该价格已包括土地本身的价值以及相关的过户费用等。

2.乙方应在签订本协议的同时向甲方支付人民币元的定金。剩余款项应在过户完成后一次性支付。

3.甲方同意在乙方支付完款项后，协助乙方完成土地过户手续。过户完成后，该土地的所有权将归乙方所有。

三、违约责任

1.如果甲方在乙方支付完款项后，不协助乙方完成土地过户手续，或者违反本协议的其他约定，应承担违约责任。违约金为人民币元。

2.如果乙方在签订本协议后，不支付定金或者剩余款项，或者违反本协议的其他约定，应承担违约责任。违约金为人民币元。

四、其他条款

1.本协议自双方签字之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守本协议的各项条款。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.本协议发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议的所有相关费用均由乙方承担。包括但不限于土地出让金、契税、印花税等。甲方只负责协助乙方完成过户手续。

5.在本协议生效之日起，甲方应将该土地的所有相关文件及资料移交给乙方，并协助乙方办理相关手续。乙方应妥善保管好这些文件及资料，并确保在过户完成后能够顺利接管该土地。

6.甲方保证该土地没有任何形式的抵押、查封或者第三方的权利要求。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

7.乙方在购买该土地后，应遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定，合法经营和使用该土地。同时，乙方也应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。

8.如果本协议中的任何条款被认定为无效或不可执行，那么该条款的无效或不可执行不影响本协议其他条款的效力。其他条款仍然具有法律效力。

9.本协议的所有内容均为双方的真实意思表示，双方确认已仔细阅读并理解本协议的所有条款。双方自愿遵守本协议的所有规定，并承担相应的法律责任。

10.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。